住宅产品调整及商业配套发展建议报告 重庆市两江新区鱼复工业园复盛公租房项目 重庆商鼎商业管理有限公司 目录 PART’1 消费者问卷分析 PART’2 类似产业园可借鉴性分析 PART’3 项目本体分析 PART’4 住宅产品建议 PART’5 商业配套建议 PART’6 车位设置建议 PART’7 项目经济测算 PART’8两江工业园开发区公租房建设发展需要的政策支持 PART’1 消费者问卷分析 目录 消费者问卷分析 调研样本及方法说明 消费者身份背景分析 消费者住宅产品需求分析 消费者商业配套需求分析 企业员工问卷交叉分析 PART’2 重庆两江新区复盛片区公租房项目消费者调研分析 调研样本说明 为准确把握市场，更加深入了解公租房客户的特点和偏好，以及商家的需求特征，鼎合公司组织专门的人员，针对项目当地原住民、现目前入驻企业工人、重庆市民、大四即将毕业的大学生，开展了为期20天的市场调研。 本次市场调研，共组织调研员25名，执行问卷2350份，其中有效问卷2015份。商圈市民调查335份，大学生418份、园区企业人员767份、原住民462份。 本报告研究方法、理论： 概率论与数理统计：根据2828组样本量，通过EXCLE、SPSS软件处理，得出各个指标项目的单项分析表格，并且针对有关联的指标项，进行多维交叉分析、加权平均指数分析。 加权法（weighting method）：用于频数表欧亿·体育（中国）有限公司或样本中相同观察值较多时，其公式为： PART’1 消费者问卷分析 调研样本及方法说明 PART’1 消费者问卷分析 目录 消费者问卷分析 调研样本及方法说明 消费者身份背景分析 消费者住宅产品需求分析 消费者商业配套需求分析 企业员工问卷交叉分析 公租房在重庆市民中有一定的期许，91%的受访者会考虑公租房； 商圈受访者年龄主要集普遍中在25岁以下，其中22-25岁相对较多； 目前住所的人员结构主要是单身和三口之家，分别有163人和88人，占比各为49％和26％。 根据商圈调研分析，有91%的受访者表示会考虑申请公租房，其中50%以上的受访者直接表示愿意租赁公租房。受访者年龄普遍集中在25岁以下的单身及三口之家，占到受访人数的66%，主要原因受政府宣传影响，对公租房的认可及接受度较高。 PART’1 消费者问卷分析 消费者身份背景分析-商圈问卷调研