威海天山水榭花都住宅项目 发展策划方案 威海天山水榭花都 威海天山.水榭花都项目是天山集团在威海地区打造的高端住宅项目之一，也是合富威海项目组负责策划代理的重头项目,； 项目组早在2010年2月底进驻威海市场对水榭项目的筹备就已展开。近期，天山集团决定启动该项目一期地块，，对于项目组而言，无疑是令人振奋的喜讯！为此，项目从北京、天津、承德、廊坊等地抽调市场调研、营销等人员，连同项目组策划班子超12人团队在不到半个月时间内完成项目市场调研数据搜集、分析及方案编写工作。 本次市场调研工作主要在威海、文登重点乡镇、文登城区展开，通过随机抽样采访、目标人群深访方法进行采样。调研取得的数据作为对水榭花都项目发展策划的支撑，形成本案。水榭花都项目是合富威海项目组负责的重头项目， 城际 第一居所 威海首席人文生态示范城 打造城市标杆+实现快速滚动开发 天山集团具有建筑承包一级资质和房地产开发一级资质，是以建设施工、房地产开发和休闲娱乐餐饮为支柱产业的大型综合性企业集团 ，在项目的施工品质、成本控制和开发节奏控制上具有一定的优势 本项目是开发商继天山水尚之后涉入威海房地产市场、树立项目乃至企业品牌的进一步，在企业发展战略中占据重要地位，同时也对占据威海市场将有着深远的影响 企业在期望打造城市标杆，树立项目品牌的同时， 又需要项目实现资金的快速持续滚动 文山东路以北 虎山路以西 杜营河以东 珠海路连接市政规划路以南 北 威海天山水榭花都位于威海文登新城区中心位置 发展策划报告思路结构图 第一部分 发展策划报告思路结构图 威海城市发展规划 威海市现辖三市三区，即荣成、 文登、 乳山 三个县级市和环翠区、高新技术产业开发区、经济技术开发区。总面积5436平方公里，其中市区面积731平方公里。总人口248万人，其中市区人口55万人。威海市位于山东半岛最东端，东经121.11’-122.42’ 、北纬36.41’-37.35’之间，三面环海，一面连陆，东与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望，北与辽东半岛成犄角之势，素有“京津的钥匙与门户”之称。为全国综合实力50强和投资环境40优城市之一。国民经济以平均30％的速度递增，为全国经济发展最快的地区之一。