中基·天成佳园三期招标文本 ——江苏新聚仁—— 目 录 第一部分：公司简介 第二部分：市场报告 第三部分：企划策略 第四部分：销售代理 第一部分公司业绩展示报告 新聚仁机构 ——创造经典项目的地产专家 NEW TALENTEAM GROUP 第二部分市场报告 目录 PART1 经济现状和预判 PART2 政策影响判断 PART3 各大城市分析 PART4 昆山市场分析和预测 PART5 项目属性分析 PART6 竞争项目产品平台分析 PART7 天成佳园三期产品建议 PART8 价格建议 PART9 客源定位 经济现状与预判 Part 1 我国经济近期表现 —— 增长指标 GPD：同比增长6.1%，比上年同期回落4.5个百分点； 工业增加值：同比增长5.1%，增幅比上年同期回落11.3个百分点；3月当月为8.3％，低于2月份的11％，好于1月的4.1％； 发电量：3月整月同比下降0.71%，好于1-2月4.7%；但出现了同比增速逐旬下降的情况，3月上旬同比增长1.1%，3月中旬同比下降1.4%，3月下旬同比下降2.08%； PMI指数：本月52.4%，高于2月3.4个百分点，连续第四个月回升，至收缩与扩张临界线50%以上。表明企业生产逐步恢复，制造业经济总体上呈底部趋稳回升态势； GDP创新低，要实现国家今年8％的预期，势必要进一步加大经济刺激力度； 工业增加值、PMI指数等指标持续回升，表现经济在底部趋稳，短期具备回升的态势； 但发电量等指标的不稳定，反映目前我国经济反弹的基础还不牢固，限制长期走稳的发展行情； 投资、消费、出口 GDP：增速创公布以来新低 投资：地产投资出现反弹 消费：拉动GDP贡献最大 出口：同比跌幅收窄 PMI：重上“牛熊分界线” 工业：远高于市场预期 52.4％ 我国经济近期表现 —— 价格指标 CPI、PPI 房价 CPI下降1.2%；3月份的同比降幅低于2月份1.6%的负增长，而PPI同比降幅虽然有所扩大，但环比降幅逐月缩小，其中1月份环比下降1.4%，2月份环比下降0.7%，3月份环比下降0.3% 房价：环比8个月来首次上升 CPI、PPI继续“告负”，降幅收窄短期显露积极信息 ，包括房产消费市场