今天，中建·长沙中心为赞美这座城市而来，
让世界鉴赏长沙的魅力！
明天，城市因此更加骄傲！
地块地理位置/技术指标
2、技术指标
占地面积：111766.97 ㎡
建筑面积：357654.30 ㎡
容积率：3.2
1、地理位置：
序
本案位于长沙市老城天心区，未来的南湖滨江新城核心。

近观湘江、远眺岳麓，近邻五一商圈，是难得的城市资源核心区。

从技术指标看，本案是中等规模，中高容积率城市住宅项目。

本案
橘子洲头
湘
江
目录
《中建·长沙中心项目前期定位与发展战略》
之一《市场研究篇》
之二《定位思考篇》
之三《物业发展篇》
之四《战略发展篇》
《市场研究篇》
01：总体市场分析
02：区域市场分析
03：直接竞争市场研究
01：总体市场分析
一、长沙城市概况
城市区位——区域中心城市
长三角、珠三角、中部六省三大经济区核心地段，未来将建成中部区域性中心城市。

总面积11819.5平方千米，总人口约646.5万。

城市定位——影视文化、山水洲城
长沙是中国影视传媒最发达的城市之一，中国第一批历史文化名城，拥有悠久历史与现代活力的城市。

3.城市发展
未来长沙将形成一主二次四组团的空间结构，城区面积由966平方公里扩大到2890平方公里，新一轮城市扩将加速，大长沙正在形成。