亿隆·国际广场第二阶段营销执行报告
Yilong·international square project earlier period reports
新聚仁机构锦州专案组
报告前言—本报告所要解决的问题
1、明确项目的核心营销目标，使得项目有计划、有步骤的开展；
2、制定项目的营销推广方向；
3、制定项目的有效推盘策略；
4、对营销过程进行策略性的控制，合理调控销售步骤，通过营销完成项目的资金回笼及开发利润最大化；
报告纲要
1、目前项目的进展状态
2、市场情况分析（市场、客源、竞争及价格）
3、项目解读
4、来访、来电客户的统计分析
5、营销启示录
6、营销目标
7、营销执行安排
目前项目的进展状况
工程方面：扩初图已经批复，已经开工但没有形象展示；
接待方面：更换现场的包装和周边形象的引导，加大外围客源导入；
已经完成的工作：VI及应用部分、围挡、售楼处包装、销售接待等；
销售层面：11年1月19日初次试水为我们的后期销售提供多项参考数据；
下阶段重点工作；现场营销道具的完善、现场销售人员的深度培训、项目营销
通路的拓展、项目整体营销宣传等等。
锦州简介
锦州，由于其地理位置极具战略地位，故自古以来为兵家必争之地，随着近年来中央对东北地区经济发展政策的倾斜，渤海湾滨海五点一线及东北黄金经济走廊的战略格局的形成，锦州的经济地位也逐渐得以显现，近年来锦州的经济在政府大力招商引资的支持下，各项经济指标出现跨越式增长，而房地产也成为了地区经济发展的重要支柱。