清林径2012年度营销报告2011.12
目 录
12012年度目标4
产 品 分 析
市场分析及预判
客户分析及预判困难及解决之道营销策略及分解
目 录
报告目录
1、2012年度目标
销售目标
品牌目标
2012我们的销售目标：
总销金额8.77亿元
2012年度目标——销售目标
2012我们的品牌目标：
重塑形象，提升价值
2012年度目标——品牌目标
目 录
报告目录
2、市场分析及预判
前市回顾
后市预判
新国八条
沪四条
新国八条
沪四条
与07-10年相比，11年公寓成交量最低，公寓市场受调控影响明显均价未变，但明显供大于求，10月后成交量近谷底。

与07-10年相比，11年别墅成交量最低，别墅市场受政策影响更为严重；全年成交萎缩，目前接近全年谷底。

回顾
2011年整体市场
2011年整体市场供求走势
2011年上海楼市受政策影响明显，市场明显供大于求
10月后成交量几乎谷底，别墅市场全年萎缩最为明显