按揭部简介
按揭部主要负责个人住房按揭贷款。是银行与开发公司与业主之间的纽带，也是影响公司资金来源的一个关键部门。按揭部与银行、公积金、房产局接洽并建立良好的合作关系。及时了解按揭贷款相关政策，与银行及客户进行良好沟通，及时顺利的发放按揭贷款。这不仅有利于公司商品房的销售，也有利于公司资金的回收，为公司以后的发展贡献一份力量。

二、按揭部工作职责
1、编制项目组卷报告；
2、分析银行信贷政策，制定内部按揭策略；
3、负责业主按揭欧亿·体育（中国）有限公司的收取、审核及填写，协调业主与银行面签工作，催缴银行及时放款；
4、负责房产预告和抵押手续的办理；
5、填写内部各项报表，负责业主贷后台账录入及档案管理；
6、贷后客户逾期催缴还款；
7、负责贷款保证金的预算与申请；
8、项目竣工转交按揭台账及客户档案；
9、为业主办理房产证。

三、按揭工作流程

收取欧亿·体育（中国）有限公司
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审核欧亿·体育（中国）有限公司并调查真实性
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填写欧亿·体育（中国）有限公司
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上报银行通知业主银行面签
（需携带:已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、首付款票原件
单身：身份证、户口本、首付款票原件）
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银行录入系统
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等待上级银行审核放款
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房产局预告
（需携带：主借款人身份证、首付款票原件。预告服务费：住房80元，商业550元）
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房产抵押手续
（需携带：已婚：夫妻双方身份证、结婚证原件单身：身份证原件
抵押服务费：住房80元，商业550元）
四、按揭部衔接部门
对内衔接
前期部……备案证、土地出让合同、契税票、出让金发票、五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证）
规划部------银行报卷提供户型、规划设计条件等有效内容
市场部（分、总公司）-----提供市场销售调研报告分析
销售部--------收取按揭欧亿·体育（中国）有限公司
财务部（分、总公司）-------预存银行保证金、开具各种发票等
总公司融资部-------提供公司最新借款信息等
对外衔接
四大银行信贷科-------个人住房按揭贷款
房产局--------个人按揭住房预告及抵押手续、房产证办理
公积金信贷部------个人公积金住房贷款
五、专业知识
一、按揭组卷和个人欧亿·体育（中国）有限公司
根据我部门所叙作业务大体分为公司组卷欧亿·体育（中国）有限公司和个人按揭欧亿·体育（中国）有限公司两部分，公司按揭报卷所需欧亿·体育（中国）有限公司包括以下内容：
1、公司欧亿·体育（中国）有限公司：
公司营业执照（年检后）
组织机构代码证
税务登记证