商业综合体解码 前言 —— 开端 1998年底，中国房地产市场第一次住房制度改革，房地产商品化开始； 2000年伊始，住宅开发热潮开始成规模化兴起； 住宅地产的乐趣——杠杆开发（有趣的利润模式）； 权利与义务的关系 —— 所谓住宅配套商业（早期公建）； 商业地产的乐趣 —— 近似成本、翻倍收益（一铺养三代、与住宅的不同作用）； 简述中国商业地产历程