金丰易居 · 普润地产
地址：上海市徐汇区枫林路200号2—5楼
电话：021-64039977
网址：WWW.PNR
报告构架
项目整体定位
客户定位：
阶层：中产阶级，改善型居住体验
区域：大厂地区为主，辐射六合、浦口地区
价值取向：精致、时尚、性价比高
产品定位：
综合物业：商业：产权式商铺（售后统一包租经营）+邻里商业街（直接销售）
酒店：产权式三星级商务酒店，50平方米标房、80平方米套房
（售后统一包租经营）
住宅：100~105平方米的小三房（多层）
105~110平方米的小三房（小高层）
创新产品：短进深、大面宽、户户朝南的2+1小三房
户型设计：舒适性为主，兼顾总价
建筑规划：外区与内区的结合/组团式布局
核心元素：邻里商业街区/三星级商务酒店/休闲娱乐区
社区配套：酒店/会所
项目整体定位