简介 ...........2
什么是信托公司？ ..........3
定义与概览 .....3
信托公司的发展史 .....3
信托业的改革 .4
监管变革 ..5
信托公司的重组 6
信托基金产品：产品结构和构成 .....7
产品概况：主要集合信托产品 ........10
房地产信托 ...10
基础设施类信托 .......13
证券投资信托 ...........14
私募股权投资信托及中小企业融资 ...........15
QDII 投资信托 .........17
案例讨论：Law Debenture....18
银信合作产品 ...19
欧亿·体育（中国）有限公司盈利状况和业绩评估 .....21
信托公司自营业务 .....22
信托产品投资者.23
信托公司的未来机遇 .24
信托公司上市 ...........24
房地产投资信托基金 ...........25
公益信托 .......25
另类投资信托 ...........26
战略投资者 ...26
信托公司的其他业务 .28
保险基建基金 ...........28
债券承销 .......29
企业年金计划 ...........29
资产证券化 ...30
期货 ...30
信托公司的风险管理 .31
结语 .........32
附录一：财务概要（单位：人民币百万元） 33
附录二：信托公司风险资本计算表 .....38
附录三：已重组/正重组信托公司名单 ...........39
附录四：释义 .....40

简介
中国资本市场的波动和银欧亿·体育（中国）有限公司的信贷紧缩在2010年和2011年显著加剧，这在一
定程度上有利于中国信托业的发展。事实上，自2007年各公司重新获得牌照以
来，2010年是信托公司发展最好的一年。 2009年至2010年的两年间，信托公司
的利润经历了前所未有的高速度增长。各公司管理规模增加了一倍，一些公司
更是增加了两倍。虽然并不是每一家信托公司都经历了这种高速发展，但整个
欧亿·体育（中国）有限公司通过创新产品以应对市场的变化和需求，使得2010年中国信托业的迅速发
展显得不足为奇。

信托公司的服务范围和产品种类也得到了显著的改善。集合信托产品的增幅已
经显著超过了管理资产总规模的增长率，这是一个可喜的迹象，因为集合信托
产品能带来更高的手续费及佣金收入。另外，由于信托公司正在向私人财富管
理者和理财服务提供者的角色进行过渡，各公司自营收入占总收入的比例也已
经减少。总之，从业绩的角度来看，中国信托业在某种程度上是金融服务欧亿·体育（中国）有限公司
中增长速度最快的欧亿·体育（中国）有限公司。

毕马威中国很高兴能出版我们首份中国内地信托业调查报告。虽说这已经是毕
马威中国第三份有关信托欧亿·体育（中国）有限公司的报告，却是这是我们第一份以调查报告的形式
撰写并涵盖了信托公司财务概要的年度报告。这也是我们继银欧亿·体育（中国）有限公司、保险业和
证券业后，出版的另一份中国内地金融服务欧亿·体育（中国）有限公司调查报告。由于信托业透明度
较高，今年信托业调查报告成功涵盖了65家中国注册信托公司中的56家。我们
预计这个数字在下一年会有所增加，并且将会包括那些没有发布2010年财务报
表的新成立的信托公司。