案例研究
案例的遴选
根据功能用途的不同，旧厂房/旧里弄的改造创意园区通常分为以下两类：
以创意办公为主导
核心功能是创意办公，商业休闲仅作为配套而存在
商业业态相对单一，以餐饮为主
商业占比低于20％
以商业休闲为主导
核心功能是商业休闲，创意办公仅最为点缀
商业业态比较丰富，包含商业零售、餐饮休闲、文化娱乐等多种形态；
商业比重都要高于50％
结合项目的所在的区域背景，我们认为，以商业休闲为主导的模式更适合本项目的发展，因此我们选取这一类型的案例进行研究分析，从而得出对本项目具有借鉴意义的启示。