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淮安世袭领地房地产项目营销推广企划报告(65页).rar

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文本描述
委托单位:
淮安浩源房地产开发有限公司
报告日期:
二00三年八月二十七日

(版权所有 未经同意 不得采用)

市场篇
一、综述
淮安地处苏北腹地,市境跨古淮河两岸,东接盐城,西毗洪泽湖,与泗洪、泗阳相连,南临扬州、泰州及安徽省,北与徐州、连云港毗连,京杭大运河和京沪高速交汇于此。目前的淮安市为江苏省省辖市,下辖清河、清浦、楚州、淮阴4区和涟水、金湖、洪泽、盱眙4县。全市面积10072平方公里,人口510万,其中市区建成区面积已达70平方公里、人口73万,淮安作为苏北区域中心城市的地位初步确立。城市交通便捷,不仅使淮安融入上海经济圈,而且拉近了淮安与国内大都市以及毗邻空港、通商口岸的时空距离。

根据江苏省政府提出的“把淮安建设成为苏北交通中心枢纽,苏北未来重要的、重大的经济中心”的战略定位而确定了“三淮一体”发展决策。实施“三淮”合一,实行基础设施、产业布局一体化,以实现优势互补、共同发展为目标,扩大城市规模、壮大城市实力、提高城市的承载力和辐射力,加快淮安市域的城市化进程,把淮安建成组团式特大城市。目前,这一城市规划正在付诸实施。

淮安是新兴的工业城市,化工、冶金、烟草、机械、纺织成为全市经济的五大支柱产业。“九五”以来,全市国民经济持续健康发展,2002年实现国内生产总值375.02亿元,增长11.6%。人均国

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