中文摘要
改革开放以来，市场经济蓬勃发展，投资公司作为自主经营、独立核算、自
负盈亏的专业投资经营实体也不例外。我国经济发展迅速，投资公司的范围和经
营理念也在发生变化。因投资公司不属于某个项目的专业公司(如房地产、金融
股票、基金公司等)，所以对其欧亿·体育（中国）有限公司、项目的不了解也存在着一定的风险，投资
公司缺少对项目的系统管理、尤其不重视风险管理，风险管理意识薄弱、风险管
理机制缺失、风险管理手段单一等等诸多因素，使投资公司投资的项目风险得不
到有效的控制，导致投资失败或者盈利下降。因此如何进行投资公司对投资项目
风险的管理与防范成为越来越受关注的问题，作为外行的投资公司而言，对某个
项目投资风险更应该充分了解，根据自身情况，估算对风险的承受能力，最大限
度的把握和防范风险。

全文共分五个部分:第一部分介绍了本文的研究背景、研究目的和意义、国
内外研究现状、研究思路和方法等;第二部分为理论综述部分，包括项目风险管
理理论、管理方法，风险评价有关理论，并在这些理论的基础上进行总结，为后
续研究做好理论铺垫;第三部分在分析Y项目的一般风险，具体来说是Y项目风
险的定性分析，详细对Y项目进行了介绍并全面的建立了Y项目在全部投资开发
过程的风险模型，通过生命周期理论对Y项目进行了风向评价;第四部分对Y项
目的整体综合风险进行实证分析，也是对Y项目进行的定量分析，使用模糊分析
法对Y项目的风险进行的计算，有针对性的提出的风险预防的措施;第五部分为
全文结论与展望。

关键词:房地产开发项目;风险分析;风险评价