摘要
融资租赁目前已被世界各国广泛地接受和应用，近年来我国融资租赁业也在迅
猛发展，对我国国民经济的发展起到了积极推动作用，尤其是对于关系国计民生的
基础建设欧亿·体育（中国）有限公司起到了极大的助推作用。影响我国融资租赁业快速发展的因素不仅有
税收政策、会计处理、法律制度、风险管理等宏观层面的原因，也有融资租赁企业
自身经营模式和管理模式方面的原因。
本文结合我国融资租赁业近三十年来的发展情况，分析了影响融资租赁业发展
的税收政策、会计处理、法律制度和风险管理等方面的情况，同时进一步结合本人
工作的中国中化集团远东国际融资租赁有限公司的工作经历，分析和总结了融资租
赁业项目具体操作的主要三个方面：融资租赁的项目初选准则、尽职调查操作和资
产管理。最后就本人在远东国际租赁有限公司操作过的售后回租赁项目——湖南岳
阳路桥项目，系统的阐述融资租赁的应用问题。
本文针对融资租赁业的现实情况进行总结分析，在借鉴国内外融资租赁的成功
经验的基础上，结合我国的实际情况，尤其是远东国际租赁有限公司的项目现实操
作情况，探讨现阶段融资租赁在我国的应用问题。总结起来，本文的主要分析结果
有：分析融资租赁相关理论；结合融资租赁业的发展现状，分析目前影响融资租赁
业发展的四个主要问题；结合现实项目操作情况，分析总结了融资租赁项目操作的
三个方面；针对融资租赁具体案例，系统说明了融资租赁在企业融资中的应用。本
文通过以上内容的分析，旨在探讨融资租赁这一新的融资方式在企业融资中的应用，
对基础设施投入较大的企业和欧亿·体育（中国）有限公司的快速发展具有极大的意义。
关键词：融资租赁风险管理承租人