包头房地产市场信息月度报告2011年1月包头市名流置业市场营销部目 录序言...3一、包头市房地产月度运行情况.4二、包头市重点监测项目情况1、项目概况.132、销售动态.163、广告投放情况.184、南部区新增项目概况.18三、主要商业、写字楼项目情况....19四、1月楼盘营销快讯 .19五、包头市政规划信息....19六、房地产金融、税收等新政....21七、呼和浩特市房地产市场概况22八、鄂尔多斯市房地产市场概况24九、北京市房地产市场概况26十、建材市场信息.32序 言2011年1月份，随着一系列打压房地产的政策的出台和农历春节的到来，使得此月份包头商品房销售量受到一定的影响，但销售均价仍呈现持续上升的态势。新建商品房销售3149套，销售面积36.42万平方米，销售金额17.69亿元，销售均价4857元/㎡；新建商品住房销售2152套，销售面积26.4万平方米，销售金额12.48亿元，销售均价4726元/㎡。 一、包头市房地产市场月度运行情况（来源：包头房地产网）2011年1月份商品房销售3149套，仅为10年12月份的38%，主要原因除一系列打压房地产政策的出台还因为包头冬季为房地产的淡季，开发商推出货源较少，消费者可选择空间较小等原因。销售均价约为4857元/㎡，高于2010年最高的4747元/㎡，其中高新区商品住房1月均价达到了6805元/㎡，原因在于此区域内高价项目的销售对市场价格的整体拉动。具体情况详见图表：商品房月度数据统计表商品房交易总体情况 商品房交易总体情况　10年7月10年8月10年9月10年10月10年11月10年12月11年1月销售面积（万㎡）43.1257.4757.2773.16185.5 36.42销售金额（亿元）18.3822.5427.1931.732834.2 17.69销售套数(套)3444549550276815595683543149销售均价（元/㎡）4261.8239224747434045993997.0 4857