MBA硕士毕业论文《基于城市经营的长寿城市建设策略研究》(66页).rar 摘要 ＂城市建设从根本上讲是一个经济问题＂。在工业化、城市化浪潮中，城市化加 速推进与资源有限性的矛盾、城市需求日益扩大与有限政府财力之间的矛盾、城 市作为世界城市网络中的一个节点所面临的竞争，要求城市建设必须坚持走城市 经营的路子，提升城市竞争力，从而不断将城市化推向高潮。但城市经营的理论 与实践历来百家争鸣、各行其是，鉴于此，本文较为系统地分析了城市经营的研 究背景和意义，简述了国内外研究成果，通过政府经济学、政府治理理论、新制 度经济学、公共物品理论阐释，提出城市经营的理论依据在于＂市场失灵＂决定 了政府必须合理介入和干预资源配置。在此基础上，本文对城市经营面临问题及 成因进行了实证分析，提出城市经营实践必须注意的几个问题，如准确定位、突 出个性，必须走向＂专业化＂发展、突出＂个性化＂优势、体现＂人性化＂理念， 开放市场服务体系，满足城市扩展需要等等。随后，对长寿区域类城市经营中城 市规划、土地资源、生态景观、基础设施建设与投融资等关键因素进行分析，提 出基于城市经营的长寿城市建设策略选择，展望在科学发展观引领下经营城市， 实现区域城市有效建设发展的理念与思路。 基于长寿区域类城市建设实际所需，本文认为，城市经营，必须利用城市规 划的整合能力克服目前经营行为中的狭隘利益观，充分强调城市经营效益的整体 性；必须进一步完善以统一土地供应权为特征、进一步影响政府治理的行为模式， 并通过土地市场优化一个地区的经济走势；必须加强城市绿地生物多样性保护， 构建合理植物群落，塑造美的城市形象；必须开放城市基础设施建设和经营市场， 健全财政金融支撑体系。当然，政府不能包办一切，而应善于＂整合所有的参与 者＂。根据SWOT分析，长寿城市经营的策略选择应该包括建设现代文明的工业高 地、打造优势独特的旅游胜地、构架辐射渝东的物流中心、建设一流生态大城市、 构建国内一流循环经济区。总之，要按照落实科学发展观、构建和谐社会的要求， 进一步把握城市发展规律，不断创新、充实城市经营理论，推进城市持续健康发 展。 关键词:城市化，城市经营，策略