目前，随着国民经济的持续增长和汽车产业的迅速发展，城市停车问题凸
显，停车位严重不足、配置不合理。利用效率低和停车场管理不到位导致了停
车难、交通拥堵等问题，影响了城市居民生活质量，严重制约了城市的可持续
发展。近年来，昆明市汽车拥有量迅速增加，昆明市的停车问题也日益突出，
尤其是市中心区，停车位缺口达到10万以上，然而却很少看到昆明市政府在停
车位建设上有战略性的规划公布于众，这对昆明市的汽车产业及城市自身的发
展是非常不利的。

本文针对上述问题，以昆明城市中心区公共停车场的开发经营为研究对象，
通过分析城市中心区公共停车场开发经营现状，找出其存在的问题，提出相应
对策，并根据将来5年的停车位需求预测，进一步规划开发经营改进方案及保
障措施，以期为昆明城市中心区公共停车场的开发经营规划提供参考。

通过研究，本文得出以下结论:昆明城市中心区停车位供需矛盾突出;对昆
明城市中心区公共停车场进行开发经营管理规划有其必要性;改进方案应建立在
分析昆明城市中心区特点及停车位需求预测的基础上;改进方案应有其相应的保
障措施做保证。

关键词:城币中心区;公共停车场;开发经营;