《君莲居住区幼稚园(幼儿园)建设项目可行性研究报告》(45页).rar 目　　　录 第一章　　总　　论 1 1.1　项目概述 1 1.2　项目研究的结论 2 第二章　　项目概况 7 2.1　项目建设条件 7 2.2　投资的必要性 9 第三章　　项目建设方案 11 3.1　方案的确定 11 3.2　建筑设计 14 3.3　结构设计 16 3.4　电气设计 17 3.5　给排水及消防设计 18 3.6　环境、防盗安保与节能设计 20 第四章　　项目组织与管理 24 4.1　项目组织构架及融资方式 24 4.2　项目筹建管理 24 4.3　项目建设进度计划 25 第五章　　投资估算和资金筹措 27 5.1　项目投资估算 27 5.2　项目建设投融资安排 28 5.3　资金需要及投入计划 29 第六章　项目偿债能力分析 30 6.1　还款方式及还款计划 30 6.2　偿贷资金来源 30 第七章　社会效益评价 32 7.1项目对当地社会经济发展的贡献 32 7.2项目对收入分配目标的贡献 33 7.3　项目对就业目标的贡献 33 7.4　项目社会效益分析 34 第八章　项目风险及对策分析 35 8.1　财务风险及对策 35 8.2　项目管理进度安排风险及对策 35 第九章　　结论与建议 36 9.1　结论 36 9.2　建议 36 附表 37 　 第一章　　总　　论 1.1　项目概述 ★　项目名称：君莲居住区A地块幼稚园 ★　项目承办单位：上海闵行地产经营有限公司 ★　项目拟建地区、地点：上海市闵行区颛桥镇A4线以东、金都路以南,　东靠都会路，南邻老沪闵路，位于君莲居住区A地块上 ★　项目建设规模：项目总投资1917.91万元；项目总用地面积8000平方米，总建筑面积约4900平方米，绿化率不低于35%。 ★　承担可行性研究工作的单位：上海同济工程咨询有限公司 ★　研究工作依据： 1) 　投资项目可行性研究指南； 2) 　关于编制君莲居住区A地块幼稚园项目可行性研究报告的协议； 3) 　上海市或闵行区发展计划委员会有关君莲居住区的批复文件 　闵行区发展和改革委员 。。。。。。