《房地产开发市场预测与定位实务指导手册》(85页).rar 第一章房地产市场预测与分析 第一节房地产市场预测特点、原则及内容 一、预测的概念及房地产市场预测的作用 !　＂　预测的概念。预测就是根据历史欧亿·体育（中国）有限公司和现实情况，借助科学的方法和手段，通过 对所获的欧亿·体育（中国）有限公司的处理和分析，对事物的未来发展情况做出分析、预见和推测。也就是说 预测是根据已知推测未知，根据以往推测未来，根据主观的经验和教训，客观的欧亿·体育（中国）有限公司与条 件，演变的逻辑与推断，寻求事物的未来发展规律。预测并不神秘，也不是主观臆断，而 是一种科学的技巧和方法。它是以变化联系的辩证观点研究事物的今天，预言它的明 天。预测不仅要研究事物本身，而且还要研究事物与环境之间的相互作用和相互影响。 预测的目的在于做出决策，为未来的不确定因素提供信息和数据，为制定政策、拟定计 划、确定目标等重大事项服务。 ＃　＂　房地产市场预测的作用。房地产市场预测就是根据房地产市场过去发展规律性 来预计或推测其未来的科学方法。房地产市场预测对于帮助房地产经营者准确捕获和 掌握房地产信息具有重要的作用。 （!）市场预测是房地产企业制定经营决策的前提。现代社会是一个快速发展的社 会，市场情况瞬息万变，而企业的生存和发展是和市场息息相关的，如果房地产企业不了 解市场的动态和发展趋势，决策缺乏根据，盲目经营，势必带来损。。。