凤阳县凤凰城房地产项目市场调查报告(3个doc).rar 凤阳项目市场研判及营销策略概略 根据对凤阳市场的初步观察，以及对项目地块的现场观察，我们认为，本项目的操作难度不大，市场前景良好，但由于市场扁平，营销操作的空间和市场风险规避能力也相对较小。 对凤阳市场的研判 l 从永乐花园的蓄水状况来看，本地区多年积蓄了一定规模的，对较高档次的住宅商品房需求； l ＂石英砂＂和水泥是凤阳两个比较重要的地方产业，催生了一些私营业主； l 凤阳的其他社会阶层，包括公务人员、事业单位员工和县中教师，客观上存在一定需求； l 市场容量的总体规模相对较小，后劲不足，需要密切关注凤阳地区的新批租土地的数量和区位； l 预期在未来的一到两年内，凤阳的住宅商品房的销售竞争可能趋于白热化。 凤阳项目市场调查报告.doc 凤阳项目产品建议.doc