厦门市筼筜新市区监理有限公司
作 业 文 件
文件名称
消防监理实施细则
文件编号
YD-ZY-ZG-FG-FG
版 本
1.0
生效日期
2006年4月12日
编制部门
安溪凤冠山庄工程监理部
页 码
共 页
版权声明
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目 录
一、工程概况
二、细则编制依据
三、监理工作流程
四、监理工作的控制要点及目标值
五、监理工作的方法及措施
六、消防各系统监理细则
（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统
（二）火灾自动报警系统
（三）气体灭火系统
（四）泡沫灭火系统
七、消防各系统调试、验收
八、消防工程常见质量问题及预防措施
消防工程监理实施细则
一、工程概况
1.1、工程建设概况
工程名称
安溪凤冠山庄公寓4-5号楼
工程地址
福建省安溪县美察开发区榕区
建设单位
安溪凤冠房地产开发有限公司
监理单位
厦门市筼筜新市区监理有限公司
设计单位
福建建科建筑设计院有限公司
总包单位
福建省八闽建设工程有限公司
绿 化 率
38.3%
容 积 率
1.0998
建筑密度
24.7％
主要功能或用途
地下二层平时为汽车库，战时为核6人地下室，地下一层为汽车库，一层为门厅，架空绿化和架空停车，二层至二十六层为公寓住宅
1.2、工程建筑设计概况
占 地 面 积
4号楼920.48m2；
5号楼1669.72㎡
总 建筑面积
4号楼18921.36 m2；
5号楼20793.93
地 上 面 积
4号楼17945.64m2；
5号楼19084.25㎡
地 下 面 积
4号楼975.72 m2；
5号楼1709.68㎡
建筑防火等级
耐火等级一级：人防工程六级
抗震设防烈度
7度
基础
冲钻孔灌注桩
屋面防水等级
二级
地下室防水二级
发电机房、配电室：一级；其余：二级
层 数
4号楼地下二层、地上25层；5号楼地下二层；地上26层。
层 高
地下室4m，主体结构层数3m
建筑物等级
二级
使用年限
50年
墙体
1、采用190厚粘土多孔砖，强度等级MU10，M5水泥砂浆砌筑；
2、采用90厚、190厚加气砼砌块，强度等级与砂浆标号同分户墙；
3、墙、楼梯间和电梯井采用190厚加气砼砌块，强度等级A3.5，M5水泥砂浆砌筑；
4、卫生间隔墙采用90厚、190厚粘土多孔砖，强度等级≥MU7.5，M5水泥砂浆砌筑；5、面（柱）装修详室内装修表；基础梁以上与防潮层之间墙体做宽同墙厚C15素砼砌体，防潮层详国标03J930-1，4/126；
6、内墙、柱阳角做1：2.5水泥砂浆高2.1m暗护角；
门窗
窗气密性不低于4级，水密性等级为V级，抗风压性性能设计为V级透明幕墙性能不低于3级
外门、外窗：采用90系列浅灰色铝合金门窗，型材和玻璃一层至二十五层采用普通铝合金框和5厚浅灰色热反射镀膜玻璃
高度超过5m的玻璃屋面应使用0.