监理规划
一、工程概况：
1、工程名称：翠园新村118幢工程
2、工程地点：金坛市南环一路南侧、东环二路西侧
3、建设单位：金坛市创业房地产开发有限公司
4、设计单位：无锡轻大建筑设计研究院有限公司
5、勘察单位：金坛市金石岩土工程有限公司
6、施工单位：江苏城东建设工程有限公司
7、监理单位：江苏东方建设项目管理咨询有限公司
翠园新村118幢工程，主要结构类型为剪力墙，总建筑面积为9449.56平方米，地下建筑面积为1721平方米，地上建筑面积为7728.56平方米，占地面积为612.14平方米，建筑层数为11+1层，建筑高度为42.3米，地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，结构设计安全等级二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类，建筑类别为商住，高层建筑分类为二类高层，使用年限50年。基础为桩基础，基础垫层砼等级100厚C15素混凝土；三层以下是C30；三层以上是C25，钢筋采用HPB235、HRB335及HRB400钢筋。框架填充墙及内隔墙±0.00以上采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块A5.0级，采用Mb5.0混合砂浆，女儿墙采用水泥空心砖，采用M7.5混合砂浆砌筑；屋面为卷材防水屋面。
二、工程项目监理范围
翠园新村118幢工程施工阶段的监理。
三、监理工作目标
1、工期目标：在合同工期内完成
2、质量目标：合格
3、投资目标：不超过建设单位投资总额
4、安全目标：无伤亡事故。
四、监理工作依据
1、建设工程的相关法律、法规；
2、经有关部门批准本工程的项目文件；
3、与本工程有关的标准、规范、设计文件和技术欧亿·体育（中国）有限公司；
4、建设工程委托监理合同；
5、与本工程相关的合同文件。
五、项目监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
1、项目监理组织机构：本工程项目监理部组织机构采用直线制。如下图：


2、人员配备：根据本工程项目特点，由下列人员组成：
姓 名
监 理 职 务
学 历
专业技术职称
注册岗位证书号
李忠华
总监
大 专
工程师
施锦辉
土建监理员
大 专
助 工
周旭明
安装监理员
大 专
工程师
张 香
见证取样员
大 专
助 工
工程项目监理部人员配备表
3、岗位职责：
（1）总监理工程师的职责:
确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作；
审查分包单位的资质,并提出审查意见；
检查和监督监理人员的工作,根据工程的进展情况可进行人员的调配,对不称职的监理人员应调换其工作；
主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令；
审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；
审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
审查和处理工程变更；
主持或参与工程质量事故的调查；
 调解建设单位与承包单位的合同争