监 理 规 划
（监理实施细则）
总监理工程师：杨根林
禹州市建设工程监理有限公司
和诚·学府春天项目监理部
二OO八年二月二九日
目 录
1 、 工程项目概况 ……………………………………………………
1.1、工程项目特征 ……………………………………………………
1.2、工程项目建设实施相关单位名录 ………………………
1.3、工程概况 …… ……………………………………………
2、 监理工作依据 …………………………………………………
3、 监理范围和目标 …………………………………………………
3.1、监理服务的形式 …………………………………………………
3.2、监理工作的范围 …………………………………………………
3.3、监理工作内容 ……………………………………………………
3.4、监理工作目标 ……………………………………………………
4、工程进度………………………………………………………
5、工程质量……………………………………………………………
6、工程造价…………………………………………………………
7、工程合同……………………………………………………………
8、信息管理………………………………………………………………
9、工作协调………………………………………………………………
10、安全管理…………………………………………………………………
11、环境保护、水土保持和文明施工………………………………………
12、项目监理机构的组织机构 ……………………………………
13、项目监理部资源配置一览表 …………………………………
14、 监理工作管理制度 ………………………………………
工程项目概况
1. 工程概况
本项目工程位于禹州市劳动路南侧,新区大道西侧 ，占地面积为9千余平方米。Ⅰ期建筑面积约为 4万余平方米,Ⅱ期建筑面积约为4.3万平方米，分为11幢建筑物，是集商服与住宅为一体的综合性群建筑。
2、监理工作依据
2.1 国家有关监理工作的法规
⑴ 《中华人民共和国建筑法》
⑵ 《建设工程质量管理条例》
⑶ 《建筑工程安全生产管理条例》
2.2 国家建设部有关监理工作的规范
⑴ 《建设工程监理规范》
⑵ 国家、省、地市颁布的与本工程有关法律、法规、规章等。
2.3 建设单位有关监理工作的文件、标准
⑴ 工程监理招标文件；
⑵ 建设单位提供的工程初步设计图纸及说明；
(3) 监理合同；
(4) 施工承包合同；
(5) 建设单位与第三方签订的与本工程有关的正式合同、协议及附件；
(6) 合同工程量清单及说明；
（7）经批准的变更设计文件；
（8）施工过程中建设单位发出的其他文件和指示。
2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准
建设单位指定的与本工程建设有关的国家建设部现行设计、施工及验收规范、规程、标准。
1、规范、规程
2、标准、通用图
3、 监理范围和目标
3.1、监理服务的形式
3.1.1按照建设单位对监理单位的授权范围和工作要求，依据建设单位与承包人签署的工程承包合同，对工程项目的施工准备期、施工期进行全过程、全方位的监理工作，并对质量保修期内承包人实施的工程项目的剩余与弥补工作，提供监理服务。按照建设单位的管理要求定期或不定期地向建设单位提供工程有关的各种形式的报告。
3.1.2在建设单位的指导、检查、监督和协调下，由建设单位认可的总监理工程师作为监理单位的合法代表在服务现场开展工作，并与建设单位建立工作联系。
3.2、监理服务的范围
3.2.1工程服务范围：所监理的施工合同段范围内的全部工作(含变更项目及增补项目)
3.2.2工作服务范围：对于所辖施工标段的全部工程自施工准备期至交工验收前的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理和工作协调实施全面管理；对质量保修期内承包人实施的工程项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作，提供监理服务。
3.3、监理工作内容
参照建设部《建设工程监理规范》监理工作的主要内容。
3.4 监理工作目标
3.4.1、工程质量目标
（1）、确保全部工程达到国家建设部现行的工程质量