合同双方主体
服务内容，服务标准，服务价格
免责条款
双方权利，义务
物业服务保证金
合同期限
合同的延续和终止
业主委员会要求的一些权益：
业主活动室，电信进网费，小区广告费，公共用房的租赁费。
由于丽水蓝天小区尚未办理房照，没有缴纳房屋维修基金。如有重大维修事项：例如楼顶防水，电梯大修（超过1万元金额），外墙粉刷。
维修责任的划分，所需资金的来源。