成本管理部主管职务说明书
岗位名称
成本管理部主管
岗位编号
所在部门
投资管理部
岗位定员1 直接上级
成本管理部经理
直接下级
无
本职：负责项目过程成本管理，进行项目预结算的审核并完成上级领导交办的工作。
职责与工作任务：
职
责
一
职责描述：进行项目实施过程中的动态监控
工作
任务
监控项目实施过程合同的执行情况，完成过程设计变更及签证的商务确认；
严格按合同进行付款、进行合同预结算；
对合约规划及动态成本提出合理化建议；
负责编制以现金流为核心的各种管理计划。
职
责
二
职责描述：配合完成项目所有招标工作并协助工程质量验收
工作
任务
参与项目的合同起草、合同谈判和合同签定工作；
配合进行相关单位考察；
配合项目管理部及相关部门进行项目质量验收。
职
责
三
职责描述： 部门内部欧亿·体育（中国）有限公司的收集和整理
工作
任务
承担成本定期分析工作，并提出相应的改进措施和意见；
合同、付款台帐登记处理；集团明源软件合同付款信息录入管理；
职
责
四
职责描述：配合相关部门进行项目专题研究
工作
任务
从方案优化入手，从源头加大成本控制的力度；
职责五
职责描述：负责投资相关信息收集、整理、分析及应用
职责六
职责描述：完成领导交办其他工作。
任职资格：
教育水平
本科以上学历
专业
工程预算、工民建、机电或相关专业
培训经历
房地产开发系统培训、投资管理培训、管理培训
经验
中级以上职称或注册造价工程师，三年以上建筑业工作经验，两年以上房地产公司同岗位经验
知识
对房地产和建筑市场有较深入的了解，熟悉房地产开发流程，掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识，了解当地建安成本水平和相关政策，熟悉FIDIC等合同条款
技能技巧
熟练编制工程概算、预结算
个人素质
较强的责任心、计划与执行、沟通协调、团队协助、学习进取的能力，具有大局观，工作思路清晰，较强的事业心，较强的语言表达和写作能力、组织协调能力和社会活动能力、独立分析及综合判断能力
备注：