前期主管职务说明书
岗位名称
前期主管
岗位编号
所在部门
业务发展部
岗位定员
1人
直接上级
开发部经理
直接下级
——
本职：负责公司项目以《五证一计划》为主线的前期手续办理，节约成本，建立资源，保障项目平稳运行
职责与工作任务：
职
责
一
职责描述：负责项目的前期流程梳理，手续办理
工作
任务
及时了解、掌握项目所在区域的前期流程，并制作参考模版
办理前期开盘及后期入住的相关手续
编制网络计划，并严格执行
职
责
二
职责描述：相关资源的关系建立和维护
工作
任务
政府相关部门资源关系的建立和维护
合作伙伴资源关系应用最大化，并要求对其实施管理，安排计划，监控过程，对结果负责
职责三
职责描述：负责物业前期对接工作
职责四
职责描述：负责开发相关信息收集、整理、分析及应用
职责五
职责描述：完成领导交办其他工作。
任职资格：
教育水平
本科以上学历
专业
房地产相关专业、经济或金融类
培训经历
房地产开发培训、前期/配套培训、管理培训
经验
三年以上地产公司本职经验
知识
掌握房地产开发政策、法律法规及相关知识；熟悉房地产开发流程，熟悉开发、配套、物业管理相关工作流程
技能技巧
对专业有独到的见解和遇事紧急应变能力，有较强的外部关系拓展能力、良好的谈判技巧
个人素质
较强的责任心、计划与执行、沟通协调、团队协助、学习进取的能力，具有大局观，工作思路清晰，较强的事业心，较强的语言表达和写作能力、组织协调能力和社会活动能力、独立分析及综合判断能力
备注：