岗位名称
物业管理员
岗位代码
115021403
岗位序列
生产
岗位层级
十四
直接上级
一级综合内务管理员
工作目的
协助上级协调与各部门的关系，及时处理物业管理中出现的问题。
工作描述
职责任务
职责：清洁卫生、绿化管理
工作任务
1.管理清洁工、勤杂工，安排清扫、杀灭害虫等事务
2.绿化、基建工程规划和相应费用计划，经办物业管理项目和费用报批手续
3.检查和督导花草树木、盆景的修剪和栽培，评估绿化合同的执行情况
职责：基建、公共设施维护等物业管理
工作任务
1.收集基建单位资信欧亿·体育（中国）有限公司，为上级选择确定基建承包单位提供参考
2.检查督导基建施工，协调现场问题，验收工程
3.定期巡查物业设施，水电项目向设备部门报修，其他项目自行安排人员维修
职责：完成上级交办的其他工作
业绩标准
工作计划完成率率和及时性>80%
工作难点
工作琐碎
工作禁忌
不能及时处理事务，影响正常工作
职业发展
二级综合内务管理员
任职资格
知识技能能力
教育水平
高中及以上
专业要求
无
工作经验
2年以上本专业相关工作经验
职业资格
无
专业技能
懂电脑文字处理、数据统计汇总和表格制作；具较强的物业管理现场处理能力，熟悉基建工程安全防护措施
能力要求
具保洁、绿化、基建等物业管理知识，具组织协调能力，工作认真负责
其他要求
无?