地推小区三步走 线上开发待售房小区 1、开发、确定收房小区，建立小区群 新小区客户初到店建立议会中心 收房前准备 小区情况 意见领袖？ 2、小区群人数扩容，吸粉 前提条件：群内已有一定数量业主 线上群 线下活动 BD合作 3、订单转化 …… 吸粉过程中 地推小区三步走 60-180等 搜房找楼盘，筛选： 六环内。平层楼房 QQ、论坛找业主、沟通介绍，加好友 客户经理重视、回访 现场实地考察，服务置前 物业开发商沟通，确定收房时间及批次等 收房事宜提前获悉 回迁房 商品房 单位分房 两限房 对公司产品文化认可度高 有影响力 甄别 乐于分享 主动 被动 培养（情怀，不功利） （收房季）推荐业主进群 房屋质量探讨、驻扎项目经理、免费验房收房 空间配置 软装搭配 报业主户型进行优化、驻扎设计师设计方案 主动公司活动介绍等，被动解答客户问题 业主说明会 BD 刚需 家装低频对接高频 徐升东 韦京 李松涛 孙诗蕊 把握时机关怀客 户、生日H5等 等 马骏 解答疑问，打消 顾虑