岗位名称
工程部副经理
岗位代码
110000606
岗位序列
管理
岗位层级
六
直接上级
工程管理部经理
工作目的
在工程管理部经理的领导下，确保物业管理区域的物业正常使用、设备设施良好及正常运行等。
工作描述
职责任务
职责：协助部门经理编制公司工程管理的工作规范、计划和总结
工作任务
1.???? 参与编制本部的各项工作规范、计划和总结，协助经理开展部门工作
2.???? 制订工程设施维护的计划及方案，并确定相关技术要求
3.???? 参与分供方和代维方的初评和初审，提出合理建议
职责：监督规范各管理处的日常工作
工作任务
1.?????? 负责各管理处各项维护工程的开展，合理分配人力及参与考核，确定相关技术要求
2.?????? 主管设施维护技术人员培训及考评工作
3.?????? 抽查物业设施维护工作，提出合理技术指导
职责：评估工程项目预结算初审
工作任务
1.?????? 评估工程项目预结算初审及进行工程过程中的监督完工后的验收工作
2.?????? 鉴定物业设施维护业务项目总结报告
3.?????? 协助经理推行公司质量体系
职责：完成上级领导交办的其他工作
业绩标准
1.?????? 客户满意率达90%以上
2.?????? 内部员工满意度达80％以上
3.?????? 突发事件处理及时率达100％
4.?????? 工程完成及时率达95％
5.?????? 工程一次性验收质量合格率达95％
工作难点
熟悉物业设备维护的基本情况，并针对性地编制设备维护保养计划及发展规划
工作禁忌
泄露企业的商业秘密
职业发展
工程部经理
任职资格
知识技能能力
教育水平
本科及以上
专业要求
工程管理相关专业
工作经验
5年以上工程管理工作经验
职业资格
取得本专业中级专业技术资格或同等级职业/执业资格2年以上，且通过相应的外语和计算机考试
专业技能
熟悉工程设备各项工作规范
能力要求
具有很强的领导能力、判断与决策能力、人际能力、沟通能力、影响能力
其他要求
身体健康，能承担繁重的工作任务?