ISO14000系列标准逐渐走入我国房地产界

??1、ISO14000系列标准的由来及现状???? ISO14000系列环境管理标准是国际标准化组织（ISO）第207技术委员会（ISO／TC207）组织制订的环境管理体系标准，其标准代号从14001至14100共100个标准号，统称为ISO14000系列标准。它是为顺应国际环境保护工作的发展，而依据国际经济与贸易发展的需要而制定的。?????? 1990年，国际标准化组织（ISO）和国际电工委员会（IEC）出版了《展望未来——高新技术对标准化的需要》一书，其中“环境与安全”问题被认为是目前标准化工作最紧迫的四个课题之一。1992年ISO／IEC建议制定一个与质量管理体系方法相似的环境管理体系方法，帮助企业改善环境行为，并消除贸易中的绿色壁垒，促进经济发展。在此基础上，1993年6月正式成立了ISO／TC207环境管理技术委员会，开展环境管理工具及体系方面的国际标准化工作，1996年正式发布ISO14000系列标准。该标准面世以后，立即在全世界引起强烈反响，特别是西方发达国家。到去年11月，全球已有11419家企业采用了该标准，我国也有200余家企业通过了ISO14000标准认证，居世界排名第17位。大连开发区、苏州新区管理委员会已获得ISO14001国际认证，辽宁本溪市政府也率先在全国政府组织中建立ISO14001标准体系。据外界传媒报道，美国白宫也正在推行ISO9000和ISO14000，以树立白宫前草坪在世界人民心目中的美好形象，全球ISO14000认证浪潮即将掀起。???2、开展ISO14000认证的重要性????ISO14000环境管理系列标准是国际标准组织（ISO）为保持全球环境，促进世界经济持续发展而制定的第一套关于组织内部环境管理体系建立、实施与审核的通用标准。主要用于组织通过经常规范化的管理活动实现对减少污染环境保护的承诺和应尽义务，其目的在于指导组织建立和保持一个符合要求的环境管理体系（EMS），再通过不断的环境评价、管理评审和体系审核（内部审核和外部审核）活动，推动这个体系的有效运行，促进环境质量的不断改进。从某种意义上讲，贯彻ISO14000环境管理体系对于产品生产企业、物业管理、旅游服务等服务来说，应该是一项蕴含诱人商机的经营战略决策，具有强大的生命力，将是二十一世纪倍受人们关注的管理热点，具体表现在以下几个方面：????2．1??是21世纪全球发展的战略的需要。许多国家把环境状况和要持续发展的道路当成是21世纪国际竞争能否成功的关键，而实现可持续发展的关键在于搞好环境保护，为迎接新世纪经济生态化的挑战，普及环保知识，推行“清洁生产”、“绿色消费”，正受到世界各国的广泛重视。我国已发布《中国21世纪议程》，把可持续发展确定为今后社会经济和环境协调发展的基本战略。
?2．2??是中国加入WTO后物业管理公司增强竞争力的需要。ISO14000是先进的管理体系，是现代企业的消费水平和环境意识普遍提高条件下的重要促销手段。有条件的物业管理公司应借ISO14000环境管理体系