尚客优连锁酒店加盟手册DOC

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欧亿·体育(中国)有限公司语言:中文版/英文版/日文版
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更新时间:2024/11/16(发布于山东)

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文本描述
【加盟条件】
【基本条件】·拥有充足的运作资金(80万—250万的流动资金)
·能够认可并接受尚客优作为酒店装修改造工程的主导方
·自愿接受尚客优进行全面经营管理
·全面履行合同,按期缴纳费用
【可选城市】
·二三线城市,地级市、县级市均可,加盟项目独立、交通便利、配套较好,位于当地繁华区域或成熟工业区。
【建筑物要求】
·建筑面积800—5000平方米,出房数量不少于30间客房
·周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位
·基础设施情况(最佳)
·进水管的管径不小于DN40、用电不低于110KVA
·排污—纳入市政排污管网(或可供其使用的化粪池),供暖(北方)等设施到位
·物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
·物业产权清晰
【地理位置要求】
·加盟项目独立、交通便利、配套较好,位于当地繁华区域或成熟工业区。
·具有良好的可见性,最好是位于十字路口,有一定的广告位
·交通流动性好,车辆进出便利。在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。
【服务支持】
【品牌】
·全国统一的品牌形象系统
·全国统一的市场营销系统
·全国统一的标准培训系统
【销售】
·中央化的客源聚集平台
·网络化的客源配送系统
·欧亿·体育(中国)有限公司最优秀的会员制度
·多维立体销售渠道
·专业的销售指导和培训
【经营】
·标准化的运营体系
·标准化的质量体系
·标准化的服务体系
·标准化的财务体系
·标准化的采购体系
【工程指导】
·协助选址
·提供专业装修规划方案
·施工单位技术审查
·施工材料性价比对比
·有条不紊的开业策划
【严谨的成本控制】
·标准化、集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格
·成本控制分析与指导
·先进的财务管理平台
·单店人房比合理配备
【技术支持】
·中央预订系统(CRS)
·物业管理系统(PMS)
·客户关系管理系统(CRM)
·供应链管理系统(SCM)
·企业资源计划系统(ERP)
【加盟费用】
·品牌使用费(加盟费)每间客房1500元。
·加盟期限为8年,物业为租赁性质的,以租赁到期时间为准。租赁合同到期后,能够续租的项目,硬件设施符合尚客优快捷酒店统一标准的,免费续约,不再缴纳加盟费。
·品牌管理费为每月营业额的4.5%。
·授权使用尚客优自主产权的连锁接待、管理系统,该系统按成本价每套4800元。
·《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月500元。
·输送客户佣金10元每间夜(通过公司预定渠道预定并成功入住的)签署合作协议书。
【盈利分析】以加盟尚客优连锁酒店60间客房为例,
项目
主要费用
年均销售收入
60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天*=210.24元
年均经营毛利润率(假设)
55%
年均经营毛利润
210.24万元*55%=115.63万元
固定资产和装修费摊销(按8年摊销)
(60间客房*2.5万元每间装)/8=18.75万元
特许经营主要费用(经营费和管理费)
210.24万元*4.5%=9.46万
系统维护费
0.6万元
租赁费或房产税
2100平方米*0.5元*365天=38.33万元
营业利润
115.63万元-18.75万元-9.46万元-0.6万元-38.33万元=48.49万元
营业所得税金
48.49万元*25%=12.12万元
税后利润
48.49万元-12.12万元=36.37万元
营运现金流
36.37万元+18.75万元折旧摊销费=55.12
初始投资
150万元装修+9万元加盟费+0.48万元系统安装使用费=159.48万元
年投资回报率=营运现金流/初始投资
55.12万元/159.48万元=34.56%
 【加盟流程】
·项目开发、申请 1、项目所有者、租赁者作为申请人向我公司提出申请,并提供建筑图纸、物业照片、周边商圈、项目所在地竞争对手介绍等信息 2、公司派员实地勘察(差旅费用由申请单位承担),考察的具体内容为: A物业建筑结构是否适合改造 B 物

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