陕 西 省 邮 电 建 设 监 理 有 限 公 司
陕西省电信网管中心大楼
建设监理规划
文件编号：JV-01-5005
主送：建设单位、监理单位、质监站
抄送：施工单位
公司地址：西安市吉祥路39号 邮 政 编 码： 710065
电 话：（029）8230819 传 真：（029）8230816
第一监理部： 8319300 目 录
一、工程概况
二、监理工作范围与内容
三、监理工作目标
四、实施建设监理的程序和依据
五、监理工作关系与工作流程
六、施工阶段监理方法和控制措施
七、监理组织机构与职责
八、项目监理工作制度
九、监理文书档案管理
十、监理设施和装备
附件：1、业主委托授权函
2、文件化质量保证程序用表及使用说明
项 目 监 理 规 划 会 签
监理单位：陕西省邮电建设监理有限公司
总 经 理：
项目总监：
建设单位：陕西省电信网管大楼建设工程处
审批意见：
业主代表：
施工单位：陕西省建工集团，第二建筑工程公司
项目经理：
技术负责：
前 言
本公司在接受“陕西省电信网管中心”工程建设监理委托后，组建项目监理部进驻，为实现建设单位投资目标和建设意图，顺利完成工程项目建设的监理任务，依据“建设监理大纲”、授权函和“施工合同”以及相应的法规、规范、标准等欧亿·体育（中国）有限公司的内容，根据本项目的工程特点，编制项目建设监理规划，（各专业分阶段根据分部分项工程的特点编制相应的实施细则）作为指导项目建设监理工作的纲领性文件。
一、工程概况
1． 项目名称：陕西省电信网管中心
2． 建设地点：西安市西高新开发区高新路56号
3． 建设单位：陕西省电信网管大楼建设工程处
4． 设计单位：中国建筑西北设计研究院
5．建筑规模：
序号
工程名称
建筑面积(平方米)
结构类型
层数
概算价(万元)1 网管中心大楼
(A标段)
49800 筒中筒
地下二层
地上36层
25607.582 共享大楼
培训中心
(B标段)
10138
27669
框架
剪力墙
地下2层
地上4层
地下2层
地上12层
5213.05
10461.653 机动通信局
综合楼
4092
框架
地上4层
429.954 室外总体工程
891.29
6．工程类别：一类
7．主要功能：建成后将成为陕西省电信企业总部所在地，是高智能化的全省电信网络
指挥调度中心，并成为全省电信欧亿·体育（中国）有限公司的培训中心。
8．建设工期：预计38个月。
9．承建单位：
序号
工程名称
合同价(万元)
合同工期
质量等级
承建单位1 网管中心大楼
8978.32
530天
省优
陕西省第二建筑工程公司2 共享大厅
培训中心
省优
二、监理工作范围和内容：
1．监理阶段：施工阶段监理
2．监理范围：
监理合同签订之日至工程竣工验收交付使用止的施工阶段监理，本工程规划用
地范围内设计图纸所确定的所有工程内容。即土建（含装饰、装修）、给排水、电
气、暖通、动力、电梯、智能化系统等以及室外总体工程的监理工作。
3．监理工作内容：
对工程建设投资、进度、质量进行全方位、全过程的控制，工程建设合同和信
息的管理，以及全面组织协调工作。详见陕网建发（2000）第001#授权函。除上述