财富保卫战
中国房价跌破万元大关
过去20年我们资产翻倍靠的是房子,
过去20年我们资产翻倍靠的是房子,
过去20年我们资产翻倍靠的是房子,
过去20年我们资产翻倍靠的是房子,
看资本积累—过去20年我们的资产翻倍靠的是房子
成交量
核心地段
房产税
看房产租售比—2023政府工作报告｜
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，建立实施长效机制 2022年重点50城平均房价为20833元/㎡，租金水平为33.6元/㎡/月
按照100㎡计算总房价208.33万 租金：3360元/月×12月=40320元 51年才能回本（不含贷款利息）
看政策调控—双减之后补习班消失了？
家长表示，换个形式费用翻十倍
所谓的“双减”，其实就是在缓解一下学生的心理负担，虽然现在的学校越来越多，父母还是要花钱请他们去补习，经济负担就会加重，如果继续这样下去，将来可能会变成有钱人家的专属。
看教育成本—“望子成龙、望女成凤”，
让孩子教育成为一种“投资”
中国养育一个孩子到18岁
所需要的平均成本为48.5万元
为人均GDP的6.9倍
该倍数几乎是全球最高
以国家统计局发布的《中国统计年鉴2020》
江苏平均养育成本600863元
根据国家统计局2023年2月28日发布
出生人口 956万人
出生率6.77‰
死亡人口 1041万人
死亡率7.37‰ 2022年我国人口61年来首次出现负增长
看人口规模—养育成本逐年增加，直接影响年轻人的生育意愿
看人均寿命— 综合经济发达、生活品质良好
完善的养老 体系、丰富的医疗资源
成为长寿的必要条件1.上海80.26岁2.北京80.18岁 3.天津78.89岁 4.浙江77.73岁 5.江苏76.63岁 27.甘肃72.23 28.贵州71.10 29.青海69.96 30.云南69.54 31.西藏68.17 2022年的全国寿命排名的城市 78.2岁
你是否发现几项数据（退休人员为例）： 2019-2018增长126元 2020-2019增长130元 2021-2020增长119元 2022-2021增长107元
品质养老
看养老金增幅—养老保险涨幅开始逐步减少
看房产税趋势—全国自然资源和不动产确权登记工作会议召开 2023年4月25日，全国自然资源和不动产确权登记工作会议在四川省成都市召开。此次会议政策的重点是全面实现加强各类信息互通和利用，其最大的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。
公民个人信息登记制度完善
公民财产信息登记制度完善
人民银行银行账户联网
民政部婚姻登记联网
国家税务
总局首次
交换CRS涉税信息
不动产登记
全国联网
全国工商局企业登记联网
看税务体系—私人财富透明化的趋势越来越清晰
财产登记制是所有经济法规和税制基石，既确认公民经济行为的合法性，确认其收入合法性和自由支配权，前提是当个人收入到一定数额时必须缴纳所得税，或缴纳财产拥有税，如房产税、遗赠税等。
处罚2.99亿
处罚超8亿
看真实案列—明星个案个人财富规划及相关法律的重新审视
处罚13亿
拍一部戏1.6亿，一天200万。对孩子不负责任，超市喝饮料不付钱。补缴1.6*35%=51193000.罚金3倍，5倍？
CRS：指共同申报准则，即各国政府互助合作，相互通报对方公民在自己国家金融账户信息，以共同打击纳税人利用跨国信息不透明进行逃税漏税及洗钱等行为。2018年9月国家税务总局已完成与多个国家(地区) 的第一次交换信息。
范冰冰
薇娅
郑爽