沪苏区域通州项目一期三标段 精装修经验分享
2016年9月
通州项目一期三标段概况
标段范围
精装修工艺分享
二、墙地砖铺贴
四、窗边真石漆
一、样板先行
三、内墙乳胶漆
一、样板先行
样板先行 指导施工
二、墙地砖铺贴工艺分享
颜色均匀性
完整性（确保无刮痕、破损）
平整度
墙地砖进场后，项目部组织总包、分包进行验收
1、材料挑选
二、墙地砖铺贴工艺分享
墙面在铺贴时为控制粘结强度，现场采用先背胶，后铺贴的方案。
浸泡
背胶
定位
铺贴
2、墙砖铺贴工艺流程
二、墙地砖铺贴工艺分享
外观质量
用刮刀在相邻两块砖上纵向来回划拉，检查砖的平整度及接缝高低差
将样板间确定的排版图贴在墙面上，用于指导现场施工；墙砖施工前，按照排版图在墙面上进行弹线
3、排版及外观控制
二、墙地砖铺贴工艺分享
勾缝的工艺是瓷砖面上最后一道点缀，如何掌握勾缝时间和勾缝工艺
三、勾缝时间控制在24小时后开始
一、过早容易造成瓷砖高低不平
二、过早容易造成瓷砖松动
一、先清理砖缝内的灰尘、杂质
二、挤压填充要饱满
三、及时清理砖面上的填缝剂
勾缝注意事项
4、勾缝工艺控制
二、墙地砖铺贴工艺分享
4、勾缝工艺控制要点
勾缝使用工具为软质抹子，这样不会把砖表面刮花，用腻子刀将勾缝浆料抹在抹子上，均匀的涂刮在墙面上。
用抹子均匀有力的在砖缝处进行来回刮抹，直至砖缝内浆料密实，然后用干净抹布将表面浆料清理干净。
二、墙地砖铺贴工艺分享
防水施工是保证工程质量、品质的关键因素！
加强卫生间防水：清理后一遍防水、找平后一遍防水、沉箱盖板找平后再一遍防水，三层防水，确保无渗漏隐患
外窗边刷一遍JS防水
外立面线条及飘板根部刷一遍JS防水
正常的防水施工主要有：屋面防水、厨卫间、阳台防水
经验发现：防渗漏远远不止这些部位
5、防水层控制
二、墙地砖铺贴工艺分享
地砖铺贴前，先用细石混凝土或水泥砂浆对地面线管进行保护，这样可以有效的避免线管的破坏。大大降低后期的维修率！
工人在施工时现场的推车、工具难免会对已完成打压的管道造成破坏
导致成品砖返工、成品地砖返工等，劳民伤财
6、地砖铺贴线管保护
二、墙地砖铺贴工艺分享
地砖铺贴
墙面腻子补刮
踢脚线施工
弹踢脚线控制线
踢脚线控制方法
7、踢脚线控制
关键工序
二、墙地砖铺贴工艺分享
成品验收
平整度+垂直度+砖缝宽度+阴阳角
平整度+接缝高低差
项目部组织
当天施工，当天完成验收，第二天处理到位
8、墙地砖验收控制
二、墙地砖铺贴工艺分享
成品保护
墙砖阳角采用不锈钢防护条，可循环使用
门下口地砖留茬部位采用边角料进行保护
9、成品保护措施
三、乳胶漆工艺分享
夜间开灯验收
夜间开灯验收
1、乳胶漆施工工艺流程
二、乳胶漆工艺分享
抹灰时，采用自制1米长角尺控制阴角方正度
靠尺测抹灰垂直度，每三层为一个验收批次，合格后方可进行下面三层的施工。
抹灰时，采用自制1米长角尺控制阳角方正度
刮尺测抹灰平整度，每三层为一个验收批次，合格后方可进行下面三层的施工。
刮尺测踢脚线平整度，每三层为一个验收批次，合格后方可进行下面三层的施工。
基层控制流程
2、抹灰施工工艺及控制要点
三、乳胶漆工艺分享
抹灰阴阳角控制方法： 随着对工程质量要求越来越严格，仅靠地面弹线控制阴阳角的方法已不足以满足要求；因此我们项目部集思广益，发现一种新的控制方法，利用模板自制90度角尺，阴阳角抹灰成型后，随即用角尺自下而上进行反复刮擦，直至方正度达到要求为止。
重点工序
3、抹灰阴阳角控制重点