十里银滩二期山林海东北金城 装修经验分享
2015年5月1日
内容
一、装修细节处理
透过现象看本质
决定
土建、装修类——阳
土建、装修
水电、安装
屋面工程做法
屋面附加层施工方法： 1、按图纸厚度及找坡以1：2水泥砂浆找平压光。 2、按图纸要求施工防水层。 3、伸缩分格缝弹线（不大于6M），一般按柱位与墙相对位置开线，离女儿墙边250mm-300mm处预留L角位。 4、按图纸要求保温板厚度+找平层厚度采用20厚聚苯板割条分格，用1：1.5水泥砂浆固定，面露出30mm聚苯板，地漏位局部调整。 5、按图纸要求铺设分格内保温层，钢筋网，面砼找平层，机械二次磨光，注意L角预留不浇筑。 6、24h后开始施工L角，1：2水泥砂浆（中间加钢丝网）抹灰成圆弧形，面层光滑，同时注意及时保养。 7、一周后待屋面收缩充分，缝位聚苯板取出，缝底部用干沙回填压实预留15mm厚度填满防水油膏。
聚苯板预留突出面层30mm
L角位预留施工
屋面工程
屋面成型效果好
阴阳角
所有天花严格按平水线进行弹线、抹平（安装吊顶或石膏线）
阳角以护套压住收直，确保平顺
阴阳角
按弹好的线安装石膏线
剩余缝隙以腻子粉补平
阴阳角质量标准及允许误差
质量标准：阴阳角垂直、方正无缺棱掉角
允许误差：阴阳角垂直、方正均为2mm
如何控好阴阳角施工质量： 1、实测净空尺寸； 2、通线打平行灰饼，控制抹灰厚度，同时控制阴阳角方正； 3、以楼层标高平水线为标准，进行天花阴角弹线，局部误差超1.5cm的，则用1：2水泥砂浆抹平； 4、腻子粉掺30%水泥、108胶水打浆抹平
所有阴角都使用护套，导致不方正
阴角使用护角，处理不好反而起到相反效果
室内天花墙面、阴阳角成效
室内天花墙面平整、阴阳角顺直
外墙砖阴角收口处理
阳台外墙砖顶部控制： 1、阳台外墙砖粘贴完成后，根据顶部最后一排砖与天花最大距离为标准，约15mm直接用分色纸在砖的顶部贴平直。如有大于20mm的可在砖顶部预留5mm的缝位贴分色纸平直。 2、采用外墙腻子收口，保持阴角下部平直，后扫乳胶漆。
分色纸的使用，防止污染外砖
阳台线条平顺、美观
外墙砖、外墙线条
外墙线条顺直、外墙贴砖平整
地砖勾缝
地砖勾白缝时机选择： 1、地砖铺贴后，做好成品保护。 2、二次面漆完成，室内水电安装完成，质量问题整改完成，才允许勾缝。 3、勾缝时把缝内灰尘、杂物清理干净，拖把清洗一遍地砖，用填缝剂分2次回缝（保证勾缝清晰、饱满）。
1、缝内杂物清出
2、清扫灰尘杂物，拖把清洗一遍
3、使用专用填缝剂勾缝
地砖勾缝
地砖勾缝完成效果
踢脚线控制
瓷砖踢脚线平顺控制： 1、地砖铺贴完成后根据墙面根部与地砖距离弹直线（一般离墙15-20mm）。 2、两头各贴一块脚线砖保持垂直，砖上部挂线，采用108建筑胶水、清水、水泥浆粘贴完成。
室内铺贴效果
客厅踢脚线顺直
墙砖勾缝均匀，效果美观
地砖铺贴效果较好，勾缝均匀
空调洞口收口美观
踢脚线控制
木地板踢脚线顺直
地面找平质量控制
地面水泥砂浆找平强度控的较好
地面找平养护到位，整体效果较好
地面水泥砂浆找平质量控制： 1、打磨清扫楼面，然后用水冲洗一次，保持湿润度；2、根据楼层标高打水泥砂平水点，小于1m一点控制室内标高；3、采用108建筑胶水掺水泥油扫界面砂浆结合层一次，面层用1：2.5水泥浆找平压实，在干水后进行二次打磨，保持平整度偏差控制在3mm以内；4、严禁在现场搅拌，必须采用机械搅拌砂浆，注意控制配合比；5、水泥找平12小时后进行淋水保养，一天3次，保养期不少于7天；
因项目位处沿海地区，地面找平需平整压实而不是表面压光，防止地面因回南天返潮及预防裂缝！