杭州铁路东站枢纽地区白石港
R21-05地块农转居公寓工程
水电安装工程
监理实施细则
浙江明康工程咨询有限公司
杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程监理部
二○○八年十二月
监理细则签名审批页
工程名称
杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程
监理细则名称
水电安装工程监理实施细则
编制人签名
日期：2008年12月5日
审批意见及
批准人签名
项目监理部（章）： 　
总监理工程师： 　
日 期： 　
监理部交底
交底人
日期：
被交底人
日期： 　
编制说明
为做好杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程住宅工程水电安装施工监理工作，特编制本监理实施细则。
本监理实施细则的编制依据：
由项目监理机构编制、公司技术负责人批准实施的《杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程监理规划》；
杭州市建设工程质量安全监督总站下发的《杭州市住宅工程质量通病防治导则》。
本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB50319—2000《建设工程监理规范》“术语”。
二、专业工程特点
与本专业工程相关的工程基本特征
杭州铁路东站枢纽地区白石港R21-05地块农转居公寓工程，位于杭州市铁路东站核心区范围内，东临白石港，南临规划环站北路，北至规划埠四路，西临规划下宁路。总用地面积43642平方米，总建筑面积约为136038㎡。由11幢17～19层高层住宅楼及地下一层地下室组成。
本工程为二类高层住宅建筑，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，安全等级为二级，地下室防水等级二级。
本工程建筑结构类型为框架剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩。结构安全等级为二级，使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.005g，本工程框架部分抗震等级为四级，剪力墙部分抗震等级为三级。
各建筑物建筑面积及结构特征如下：
序号
名称
建筑面积
(平方米)
建 筑
单元数
层数
结构类型
备注1 1#楼
148412 18
钢筋混凝土框架2 2#楼
117162 19
钢筋混凝土框架3 3#楼
117162 19
钢筋混凝土框架4 4#楼
113172 18
钢筋混凝土框架5 5#楼
64661 19
钢筋混凝土框架6 6#楼
64241 19
钢筋混凝土框架7 7#楼
64241 19
钢筋混凝土框架8 8#楼
64243 17、18（两单元）
钢筋混凝土框架9 9#楼
174091 18
钢筋混凝土框架
10 10#楼
70731 18
钢筋混凝土框架
11
11#楼
67511 19
钢筋混凝土框架
12
地下室
29472
钢筋混凝土框架
11
合计
136038
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本专业工程设计要求特点
本工程结构设计特征：
本工程建筑结构类型为框架剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩。结构安全等级为二级，使用年限50年，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度6度，地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.005g，本工程框架部分抗震等级为四级，剪力墙部分抗震等级为三级。
基础：
本工程采用钻孔灌注桩，桩径有Φ600（抗拔）、Φ600、Φ800，桩长为44～54m，总桩数为2041楼，抗压桩进入持力层7-3中等风化凝灰岩不小于1D（且不小于44～54m），抗拔桩进入持力层7-3层中等风化凝灰岩，以长度控制，单桩承载力特征值分另为2100KN（抗拔力500KN）、2100KN、3300KN，桩混凝土强度等级为C30；桩身安全等级为二级。本工程基础设计等级乙级。
结构混凝土强度等级：地下室混凝土强度等级为C40，上部结构根据高度不同分别为C35、C30、C25，圈梁和构造柱为C2