极小城—极大梦想
无锡世茂开盘引爆活动方案
回顾项目： 销售目标——开盘迅速去化，销售目标230套 项目现状——蓄水100张卡
依据项目现状、 围绕销售目标的达成而制定活动策略
活动策略
活动策略
活动关键词： 人气，引爆，吸引眼球
购买MINI Cooper的理由1、开MINI Cooper，说明我不是普通人，我是时尚名人；至少，像个时尚名人2、我要像时尚名人一样，拥有属于我个性的MINI Cooper3、我的MINI是限量版，跟谁的都不一样，我比你们都有眼光、有品位
MINI Cooper 是最大的小汽车品牌
看一个例子
MINI Cooper与项目的关联？1、同样由小见大,虽然只有3.9米车身，但舒适性和性能远超同类车款。符合本案定位的“极小城，大梦想”的理念；2、首先迷上Mini车的人士，是伦敦及欧洲一些潮流派的中产阶层 。自此，MINI成为了高端小型车的代名词；3、同样是城市新锐的追逐目标，这些人追求精致，内心渴望能在无意中成为众人的焦点，拥有基数相等的客群。
如何用MINI引爆项目？
开盘
5月9号
5月19-22日
5月26日
微博，软文引爆，引起关注期
最后蓄客期
Mini嫁接概念出阶
房展会
时间截点
整版报广轰炸， 微博奖品送出
Mini送你回家
Mini车队游行
Mini限量版展示及抽奖
项目执行
项目执行
活动主题一:
来世茂极小城，宝马MINI启程温暖回家路！
辅推：梦想之家，MINI启程！ 买世茂极小城，坐宝马MINI回家报喜！ 入主世茂极小城，宝马MINI为你护驾!
预热活动
时间：5月10号 描述：世茂&新浪“描绘梦想之家” 微视频活动 持续时间：5月底前开奖 合作对象：新浪微博“微视频” 推广形式：微博发起活动，请网友为自己的DREAM HOUSE起名和构想。 奖项设置： 特等将：MINI COOPER一辆（必须是微博粉丝&已购客户） 一等奖：MAC BOOK PRO; 二等奖：总房价立减10000元; 三等奖：免3个月物业费。
病毒式微博活动
预热活动
时间：5月15，16号 描述：同步配合炒作”DREAM HOUSE“概念 合作对象：无锡日报和江南晚报 软文推广主标（暂拟）：世茂首府极小城，首创看房护航礼遇 亮点：二维码加注纸媒，手机直接找到项目微博。@项目微博赢取礼品。 活动目的：病毒性扩展项目微博粉丝数量，建立庞大基数，保证认知项目人群基数报复性增长。 PS:二维码技术广泛已被运用于商业炒作，手机对焦扫描，可直接找到项目微博地址。
软文配合炒作
具体活动细则
来世茂极小城，宝马MINI启程温暖回家路！
活动目标：吸引客户来访，增加售楼处人气，促进销售 执行活动内容：客户来访售楼处，直接Mini Cooper送回家。 推广手段： 1、微博线上营销急速提高认知度，邀请客户现场领奖时看房 2、纸媒软文炒作 3、短信、派单等手段进行覆盖