统一构造标准
住宅篇
（仅供参考，若在招标时有施工图，则不需要，仅对与图纸不同之处说明即可）
二零零七年五月目 录
住宅细部构造做法
第1.1章 屋面系统
第1.2章 楼地面系统
第1.3章 外墙系统
第1.4章 内墙系统
第1.5章 阳台挑板
第1.6章 出入口
第1.7章 地下室
部位
工序节点
图 示
做 法
说 明
1.1
屋面
系统
上人保温屋面
不做明沟
50 mm 厚C20细石砼，内配φ6@150双向钢筋，每隔4m×4m设分仓缝（钢筋必须断开）（与墙体间也须设分仓缝）缝宽20mm，缝嵌防水油膏，2％的坡度(完成面)坡向落水口；
挤塑聚笨乙烯保温隔热板，保温层厚度30；
2mm厚911聚氨脂防水涂料满刷（三道），上部收口收入墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250 mm）；
细石砼找平找1%坡，坡向地漏
1.5厚JS防水涂料满刷（三道）；
1.2厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250，卷起高度至墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250－500mm、有栏杆处，刷至平面外口）；
现浇钢筋砼屋面板随捣随光、闭水检验。
1. 屋面防水材料的选择遵循以下要求：小高层等露台面积较大，变化较少的屋面易选用卷材防水。
2.卷材的搭接尺寸需准确，接缝口密封膏宽度>10mm。
3.无论是用卷材还是涂抹，均须保证防水用料施工的闭和性。
下沉式露台屋面
栏杆在不影响设计效果的前提下，建议选用侧连接方式（埋件不至破坏防水层）。
上人保温屋面做法。
防水涂料收口于门框下槛及翻口外侧。
图示中装栏杆侧向内找坡，做成斜面
应进行24h蓄水试验（落水口处临时堵塞）
部位
工序节点
图 示
做 法
说 明
1.1
屋面
系统
女儿墙
（适用于高度>800）
女儿墙内侧檐口须设置滴水线。
防水涂料涂抹应上翻250并收口。
女儿墙外侧檐口根据设计效果可进行调整。
女儿墙栏板采用混凝土。
卷材搭接尺寸需准确，接缝口密封膏宽度>10mm.
女儿墙
（适用于屋面露台翻梁处）
1） 女儿墙内侧檐口须设置滴水线。
2） 防水卷材或涂抹应上翻250并收口。
3） 女儿墙外侧檐口根据设计效果可进行调整。
卷材搭接尺寸需准确，接缝口密封膏宽度>10mm.
部位
工序节点
图 示
做 法
说 明
1.1
屋面
系统
女儿墙
（适用于高度<750）
1） 女儿墙内侧檐口须设置滴水线。
2） 防水卷材或涂抹应上翻250并收口。
3） 女儿墙外侧檐口根据设计效果可进行调整。
卷材搭接尺寸需准确，接缝口密封膏宽度>10mm.
穿屋面管根
周圈加反光涂料。
3厚钢套管套出屋面管（根部加设3厚钢板焊接）
防水涂料收口至钢套管顶。
收口密封胶封严。
防水涂料收口于框下槛及要翻过反梁边。管道四周做成3cm高馒头状。管根与屋面交接处C20混凝土分两次封堵
部位
工序节点
图 示
做 法
说 明
1.1
屋面
系统
屋面伸缩缝
60x120x120防腐木砖，中距1000 40x120防腐木条。
屋面油毡粘牢。
附加油毡一层。
干铺油毡一层。
24#镀锌铁