工程项目概况
本工程由8栋楼组成，总建筑面积为53741.35 m2，其中地下12999.35 m2，地上40742 m2。建筑基底面积15248.8 m2。
序号
项 目
内 容1 工程名称
山水天地工程2 工程内容
酒吧、酒文化博览，晚宴剧场，娱乐等旅游配套设施3 工程地址
北京市怀柔区庙城镇政府北侧4 建设单位
北京宏怀房地产开发有限公司5 设计单位
北京世纪地产设计策划有限公司6 监理单位
北京日日豪工程建设监理有限责任公司7 监督单位
怀柔区建设工程质量监督站8 工程性质
新建9 文明施工目标
北京市建筑安全文明工地
10 质量目标
3#、4#楼为结构长城杯；其它为红螺杯
1.2 工程设计概况
1.2.1 建筑设计概况表
序号
项目
内容
序号
项目
内容1 总用地面积
20591m22 建筑总面积
53741.35 m23 地上部分建筑总面积
40742 m24 建筑基底面积
15248.8 m25 工程数量
8栋6 工程布局
楔形和弧形7 ±0.000标高
绝对标高1、2#楼+45.15米；3-7#楼+44.85米；8#楼+45.45米8 屋面保温
1：0.2：3.5水泥粉煤灰页岩陶粒；挤塑聚苯板9 地下层数
一层
10 室内外高差
0.45米
11
地上层数
三层
12
屋面
上人屋面和不上人屋面
13
外墙面
涂料墙面；干挂石材
14
屋面防水
4.0厚改性沥青防水卷材
15
外门窗
铝合金断桥隔热门窗

1.3 结构设计概况表
序号
项 目
内 容1 结构类型
筏基或独立基础,地下室剪力墙结构，主体框架2 结构抗震烈度
8度3 结构抗震等级
框架二级4 结构持力层
第四层卵石层或第二层细砂或第三层中粗砂5 墙体
地下室
外墙剪力墙300mm厚,内墙陶粒空心砌块200mm厚
上部结构
陶粒空心砌块：外墙300mm厚,内墙200mm厚6 场地类别
三类7 荷载取值
屋面
屋顶花园3.0KN/m2，上人屋面2.0KN/m2，不上人屋面0.70 KN/m2
楼面
停车场，车道（室外）20.0 KN/m2, 停车场，车道（室内）4.0 KN/m2,自行车库3.5 KN/m2
展览、商场3.5 KN/m2, 酒吧、餐厅2.5 KN/m2, 餐厅的厨房4.0 KN/m2
商场、楼梯的走廊、门厅、楼梯3.5 KN/m2,商场、餐厅的公共厕所，控制管理室2.5 KN/m2,电梯机房7.0 KN/m28 结构
材料
钢筋
Ⅰ级钢、Ⅱ级钢、Ⅲ级钢，型钢、钢板、钢管
焊条
焊接Ⅰ级钢、Q235F选用E43系列，焊接Ⅱ级钢、Ⅲ级钢选用E50系列
混凝土
柱、独立小墙之-1~1层为C40混凝土
柱、独立小墙之≥2层，地下室底板、基础梁、的下室外墙（包括外墙柱），各层梁板、坡道、楼梯采用C30混凝土，抗渗等级P6级
次要构件如过梁、圈梁、构造柱等采用C25混凝土
垫层采用C15素混凝土垫层
后浇带采用微膨胀混凝土，强度等级较原设计提高一级
地下室底板（包括梁）、外墙，水池、水箱，地下室顶板之室外部分9 混凝土保护层
楼板、屋面板、楼梯板15mm，箍筋15 mm
地下室底板：底部筋40 mm，顶部钢筋25mm
地下室外墙：外侧外皮筋50 mm，内侧外皮钢筋15mm
水池钢筋25mm
双向板钢筋要点
底部钢筋，短跨钢筋在下排，长跨钢筋在上排，
10 钢筋的搭接、焊接
柱：纵向受力筋在两个平面接长，接头最低点宜在楼板面以上750mm，且不小于柱截面长边尺寸;接头采用电渣压力焊或直螺纹连接
梁：主筋采用直螺纹连接或搭接，下部主筋在支座处，梁的上部钢筋在跨中
11
钢筋遇洞处理
洞口尺寸≤300mm时钢筋不断，将钢筋在洞边绕过，洞边不再另加钢筋
洞口尺寸>300m