监理大纲
工程概况
1(1 工程项目名称：大上海会德丰广场
1(2 建设地点：上海市静安区南京西路1717号地块
1(3 工程概况：
基地面积：12675平方米
建筑面积：114075平方米(上盖)＋32720平方米(地下)
1(4 监理时间：项目监理期为58个月
监理工作内容及范围
2(1 监理内容：
建设单位及监理单位双方共同负责对本工程建筑、结构、给排水、采暖、空调、电气、消防和所有有关机电和设备等各项专业的施工及保修阶段质量、进度、造价目标控制管理(含安全、合同信息管理)和组织协调。监理单位主要负责工程施工、质量、安全及进度的监理。
2(2 监理工作内容：
按建设单位提供的合同条件第四条及工程监理具体职责备忘录所规定的监理工作内容。
监理依据
该项目的上级各部门批准文件。
国家有关法律、法规、规范、规定、标准及本工程设计采用的国外规范和标准。
本工程设计文件(含地质勘察欧亿·体育（中国）有限公司)及正式的工程项目施工图纸、设计说明、变更设计文件等。
本合同(即建设监理委托合同)中所定原则和条款。
建设单位与承包单位签订的本项目的建筑、安装工程承包合同或协议。
监理目标
工程质量目标控制：质量合格率达100％，满足建设单位在建筑、安装及设备工程承包合同中所提要求及国家同当地工程验收质量标准要求。
施工工期目标控制：建筑周期定为46个月，另加保修期12个月，负责完成和交接有关事宜及保修阶段的监理，施工工期控制目标以建筑安装及设备工程承包合同工期为准，本建设监理委托合同执行开始日期为建设单位书面通知后(不包括发函的当天)七个日历天起计，共58个月，如因建设单位原因，致使监理单位监理的总工期超越58个月，则允许延长3个月而监理单位单位不另收取任何费用。
5. 监理工作程序
5.1 监理工作总流程图
5.2 监理工作联系流程图
5.3 开工申请核签流程图
5.4 设计交底及图纸会审一般流程图
5.5 施工组织设计审批流程图
5.6 协调会议纪要签发流程图
5.7 施工进度控制工作流程图
同意
有干扰
5.8 工程延期审批流程图
5.9 工程款支付核签流程图
5.10 索赔处理流程图
5.11 材料核定流程图
5.12 工序交接检验流程图
5.13 单位元、