2016-12
远洋集团2017年全年公关传播规划
友拓呈送
环境审视
策略分析
板块协同
媒体矩阵
CONTENT 目录
宏观环境
国家政策
国家政策
土地资源供求紧张 供需矛盾突出，增长方式待突破
二胎政策开放催生家庭结构变化 进而影响市场需求结构 根据机构测算，到2028年底，全国由15~49岁(1980年开始执行计划生育)人口组成的家庭将达到1.8亿户。其中，“单独”家庭约7200万户，占比为40%，而“双非独”家庭9540万户，占比53%，“双独”家庭1230万户，占比有7%
国家政策
一二线城市二手房成交超越一手房，住房更新需求明显 链家研究院统计，2016年，“京沪深”三大一线城市二手房交易额超过3万亿元，是新房交易额的2倍以上，而30个典型城市二手房交易额为5万亿元以上，是新建住宅交易额的1.1倍。
市场环境
一二线市场率先由“增量市场”转向“存量市场”
消费升级影响地产品类升级，住宅产品须更具产品力
投资拉动的经济增长模式逐渐向消费拉动转型 消费逻辑、消费结构的悄然变化也在深度影响地产类产品 消费人群正在改变，中产阶级崛起，80、90后人群开始成为消费主力军 经济下行消费上行，消费欲望增强 信息渠道改变，“连接成本”降低，大众化消费向小众、个性消费倾斜 地产居住属性外被赋予丰富的改善性、个性化产品需求
宏观市场环境变化，自上而下推进房地产向精细化、品质化、需求升级的方向发展 房企亟待更具个性化、产品力的产品
舆论环境
　　“谁在雾里奔波，谁在雾里哭泣，谁在雾里挣扎，谁在雾里窒息。北京，北京……”
章子怡微博发文吐糟北京天气
称室内要放无数个空气净化器，那么室外呢？
“到底是什么呀？真的是！怎么办呀！什么呀这是！”
好脾气的黄磊曾在微博多次发声吐槽雾霾
比环境污染更可怕的，是无法解决的无力感
“家”
“业”
为反抗现实环境 对健康生活进行疯狂追求
跑步
健身
健康饮食
空净产品
远洋集团五元业务渗透“健康城市”发展多环节
环境审视
策略分析
板块协同
媒体矩阵
CONTENT 目录
以人的健康为中心，提出普及健康生活、优化健康服务、完善健康保障、建设健康环境、发展健康产业等方面的战略任务
《纲要》构建了“健康城市”的发展蓝图
2016年《“健康中国2030”规划纲要》发布
“健康”的发展已成国家级战略
2017年传播定位：中国健康人居服务商
愿景：提供改善人类全生命周期的健康人居环境
品牌定位：中国健康人居服务商
支撑：从内容角度看，随着“健康建筑”标准的发展和持续实践，“建筑健康”的内涵逐渐变得丰富，“健康”概念的延展与变化也存在更多可能
愿景：提供改善人类全生命周期的健康人居环境
Key Message
传播MAP
KEEP跨界合作
Talk show ——“有关安全那点事”
实施目的： 通过具有思辨精神的话题讨论活动吸引远洋主要消费群体关注 通过活动传递远洋健康建筑主张及价值观 借机吸引潜在消费者助力营销
呈现12场有关健康生活的思辨
Talk show【有关安全的那点事】
有关社会安全感的开放式话题讨论 “雾霾天该不该让孩子上学？” “穹顶之下室内居住健康如何保障？”
talk show “有关安全那点事”
邀请远洋业主及潜在用户参与活动 从业务上也可起到拉新作用
TALK SHOW根植于远洋产品项目 万和系等地方轮流主办
项目支持
业务拉新
远洋+keep：定制家居轻运动解决方案
建筑健康的零距离接触
划时代的产品力创新
轻运动风潮的乘风破浪
品牌导引的合作共赢