地
产
话
术
目?录?
1、?……………………………………………能否按时交房?
2、?……………………………………………质量问题?
3、?……………………………………………价格问题?
4、?……………………………………………客户要求回家商量、考虑时?
5、?……………………………………………资金周转有问题，暂不能买?
6、?……………………………………………销售的三板斧?
7、?……………………………………………按揭的好处?
8、?……………………………………………期房风险大，等建好以后再买?
9、?……………………………………………看到现房再买?
10、……………………………………………买房实际上是怎样用钱?
11、……………………………………………宣传单上的价格与现实价格有差异?
12、……………………………………………如何帮客户分析、参谋?
13、……………………………………………谈客技巧?
14、……………………………………………现在还未开工，就争着买，为什么？?
15、……………………………………………要求退定，先摸清后再说?
16、……………………………………………预约见客户的技巧?
17、……………………………………………标准销售流程?
18、……………………………………………劝订技巧?
19、……………………………………………业务洽谈注意事项?
20、……………………………………………销使工作体会，应答话题?
21、……………………………………………如何抓好销使?
22、……………………………………………价格能否优惠，打95折就买?
23、……………………………………………谈判中必须讲到的?
24、……………………………………………谈话的要领?
25、……………………………………………投资好的物业与其它投资的比较?
26、……………………………………………与当地人拉近关系?
27、……………………………………………我买房只想居住，能否增值没关系?
28、……………………………………………有关期房销售的要求，交钥匙时付最后的10%，你们要求半年内付100%，这一条不能答应?
29、……………………………………………帮客户分析各种投资的利弊?
30、……………………………………………房价不会大跌，而是稳中有升?
31、……………………………………………以提问的方式正面引导?
32、……………………………………………做销售应保持的态度?
33、……………………………………………考虑什么（一般客户的心理）?
34、……………………………………………相关术语?
35、……………………………………………超低的价位，成本销售，抗跌升值?
36、……………………………………………了解客户心理?
37、……………………………………………卖得俏的商品降价销售不符合市场规律?
38、……………………………………………人都是平等的，但都有弱点，靠什么攻?
39、……………………………………………不要反驳客户?
40、……………………………………………房地产市场追求暴利的时代已一去不复返，竞争由单纯的价格竞争进入楼盘品质的竞争?
41、……………………………………………销使培训?
42、……………………………………………销使发单流程?
43、……………………………………………销使发单九要素?
44、……………………………………………价格又涨，我不划算（经常调价，我不放心）?
45、……………………………………………我以前来过，给我优惠?
46、……………………………………………发单技巧?
47、……………………………………………为了孩子，买房子就是要买好环境?
48、……………………………………………各种设计的说法?
49、……………………………………………人性化的家居四空间必备追求?
50、……………………………………………话说电梯?
51、……………………………………………应该买