暖卫、消防、燃气专业监理细则
工程概况
监理方案编制依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
3、工程施工图和有关设计文件、欧亿·体育（中国）有限公司
4、工程建设监理合同和其它相关工程建设合同
5、《建设工程监理规范》
6、《采暖与卫生工程施工及验收规范》
7、《通风与空调工程施工与验收规范》
8、《建筑设计防火规范》
9、《高层民用建筑防火规范》
10、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》
11、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》
12、《建设工程监理档案编制规程》
13、《家用燃气燃烧器具及验收规程》
14、《采卫、通风、空调、消防工程施工组织设计》
15、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
图纸汇审阶段水暖专业监理人员工作要点
监理人员接到图纸后，首先要根据图纸目录，编号，名称逐一核对图纸，发现缺张，编号，名称不符者，应做好记录，待图纸会审时或通过建设单位，向设计方提出解决。其次要检查图纸图章和签字情况，如发现无图章或无签字的图纸，应通过建设单位，让设计方补签或退回：
给水专业施工图的审核要点
专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录，编号，名称以及图章、签字情况。核对无误，即阅读图纸总说明，掌握工程规模，性质，范围，建筑红线边界，楼层数，建筑物总高度，水量要求，水压要求，水质要求，水温要求。按室外给水，室内给水两部分审核，接合部给水管线的管径、坐标、标高应互相对应。
室外给水图纸的审核
监理人员审核室外给水工程图纸，首先要弄清室外给水管线的走向、方位、管径、材质、标高、埋深与市政管网的碰头点，与室内管网的碰头点。要弄清楚将要碰头的市政干管的管径、水压，如果小于新建室外给水管径或小于新建建筑设计要求的水压应做好记录，会审中提出。另外监理人员要弄清室外阀门，阀门井，水表，水表井的规格，数量，以及安装，砌筑要求，以及防腐、保温要求。
室内给水图纸的审核
监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式，给水分区，管线走向，主干管管径，坐标，标高，坡度，管径，材质，系统最不利点工作压力，系统承压最高点部位，材质承压值，对水温的限制要求。监理人员要核对给水贮水池和高位水箱容量，进水水位标高，出水水位标高，溢流管和放空管标高，根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵，传输泵，气压稳压系统的规格、型号、数量、流量、扬程、功率。弄清给水系统中所用的阀门，减压阀，伸缩器，除污器，止回阀，浮球阀，压力表的规格、型号、设置位置，如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。监理人员应掌握卫生洁具，热水器，以及所配备的冷热水龙头，角阀，淋浴头，高低位水箱，冲洗阀等给水器具的的位置，尺寸，数量，口径，标高，材质，耐压耐温，防锈蚀情况。如果发现问题，应详细记录，待会审中提出解决。
监理人员要搞清楚生活饮用水消毒系统的工艺流程，清楚消毒设备的名称，型号，规格，消毒指标，数量，口径，功北，材质，承压限度，设备尺寸，安装位置，安装高度，要清楚生活饮用水池，水箱的消毒要求和做法。
监理人员要搞清楚给水软化水处理系统的工艺流程，清楚软化水系统中各个设备，容器，仪器，仪表，阀门的名称，型号，规格，数量，口径，流量，扬程，功率，材质，承压限度，设备尺寸，安装位置，安装高程，重量，以及连接管线的走向，管径，材质，标高。
监理人员要掌握室内给水系统管线的防腐，保