襄樊市长虹盛景
商住小区工程
监
理
规
划
襄樊市大正工程建设监理公司
第三工程项目监理部
年 月 日
工程项目建设监理规划
（施工阶段）
工程项目名称：长虹盛景商住小区工程
项目监理机构（章）：襄樊市大正工程建设监理
有限责任公司
第三工程项目监理部
编制人： （总监理工程师）
审核人： （总工程师）
年 月 日
工程项目建设监理规划
（施工阶段）
目 录
一、前言
二、工程项目概况
三、监理工作范围
四、监理工作内容
五、监理工作目标
六、监理工作依据
七、项目监理机构的组织形式
八、项目监理机构的人员配备计划
九、项目监理机构的人员岗位职责
十、监理工作程
十一、监理工作方法及措施
十二、监理工作制度
十三、监理设施
一、前言
本建设监理规划是根据GB50319-2000《建设工程监理规范》编制的项目监理方案文件，主要阐述了项目监理机构对本工程项目的监理思路、监理方法、监理措施等内容。
二、工程项目概况
襄樊市长虹盛景商住小区工程位于襄樊市紫贞路，由襄樊市永泰隆房地产开发有限公司投资开发。1#楼11-18层为框架剪力墙结构，2-9#楼为砖混结构。。小区位于市区繁华地段，规划布置合理，房屋设计富有时代感，立面造型丰富，是一个非常适合居住的小区。
1、项目名称：襄樊市长虹盛景商住小区工程
2、建设单位：襄樊市永泰隆房地产开发有限公司
3、监理机构：襄樊市大正工程建设监理有限责任公司4、设计单位：襄樊市建筑科学设计研究院
5、施工单位：基础：湖北北龙建设工程有限公司
建筑：江西省京昌建筑工程有限公司
6、工程项目地址：襄樊市紫贞路
7、工程项目规模：工程约40000平方米
8、工程项目造价：工程约3000万元
三、监理工作范围： 施工阶段的质量、投资及进度控制
四、监理工作内容
(一).施工质量控制：
1．施工准备阶段：
检查设计文件、施工图纸是否满足施工需要，并
对图纸中有关问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议，协助业主作好图纸会审工作。
2） 审查承包单位现场质量管理机构的质量管理体
系、技术管理体系、质量保证体系，主要审核以下内容:
A.质量管理、技术管理和质量保证的组织机构
B.质量管理、技术管理制度
C.专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证
3）审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质。报审表按A3表格报送。
4）审核承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。承包单位应在开工前三日内将施工组织设计（包括施工组织体系、技术管理制度及质保体系）报送项目监理机构进行审核，报表按A2表格报送。
2. 施工阶段质量控制：
1) 要求施工单位必须严格按照已批准的施工组织设计（或经过修改后重新批准的