上海动力设备有限公司
办公楼装饰工程
监理实施细则
（装饰装修工程）
编 制 人：
总监理工程师：
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
二00四年十二月
上海动力设备有限公司办公楼装饰工程
监理实施细则
一、专业工程的特点
1、抹灰工程
包括基层处理、砂浆配比、表面平整度、垂直度、阴阳角方正等的控制；
2、地面工程
石材、玻化砖、地毯
包括基层处理、找平层、面层的施工，表面平整度、密实度等的控制；
3、饰面板（砖）工程
乳胶漆饰面、局部榉木饰面板、不锈钢踢脚线、艺术玻璃隔断
包括基层处理，表面平整度、垂直度、阴阳角方正、接缝等的控制；
4、涂饰工程：包括基层处理、刷涂等；
5、细部工程：护栏和扶手的制作与安装工程，门窗套的制作与安装工程；
6、屋面工程
轻钢龙骨石膏板吊顶、乳胶漆、局部金属板
包括基层处理、防水涂料的施工，接缝直线度、接缝高低等的控制；
7、“水、电、风”工程：采用大金空调，强、弱电工程量较大。
二、监理工作流程
装饰工程质量监理程序
门窗工程质量监理程序
地面与楼面工程质量监理程序
安装工程质量监理程序



三、监理工作的控制要点、目标值及方法与措施
1、施工组织设计审查的监理控制
a.监理控制的目标值
确认施工组织设计能起到指导、组织施工，确保工程达到预期的质量目标，工期目标、投资目标。
b.监理工作方法与措施
·由总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计进行审批。内容：
·施工组织设计的编制，上级各部门、企业技术负责人审批手续是否完善；
·涉及装饰装修工程的质量预控，保证措施与预防因施工质量而引起的质量通病的措施是否可行；
·使用的机械型号、数量配备、劳动力计划是否能保证质量工期要求；
·编制的施工工期是否合理、可行；
·材料质量的控制及材料供应计划是否与进度计划同步；
·设计的施工平面布置以及文明施工，安全生产措施的落实情况；
·对材料的控制方法、措施；
·根据装饰装修工程的特点是否采取合理、可靠的操作工艺及架子工艺；
2、原材料、半成品的质量监理控制
a.监理控制的目标值
原材料、半成品的质量