360数字营销中心 2018年5月 Indoor Home Decoration Industry Macro Background 中国城镇化率保持中快速增长，全国城镇人均可支配收入接近4万 ?城镇化建设作为家居建材市场的长期支撑，保持着中高速增长，预计今年城镇化率将达60% ?随着可支配收入的提升，居民对家居建材的消费丌断升级 中国城镇化率变化图 中国居民人均可支配收入 城镇 农村 全国 城镇 36396 36.2% 43.0% 50.0% 56.1% 58.5% 2000 2005 2010 2015 2017 33616 31195 28844 25974 23821 21966 20167 2014 2015 2016 2017 数据来源：国家统计局 商品房销售面积在调控背景下保持增长，二手房占比提升标志进入存量房时代 ?在政策调控背景下，商品房销售面积虽增速放缓但仍保持中高速增长 ?随着存量房数量的增长、二手房交易量的提升和消费升级的推动，二次装修将逐渐成为家居家 装欧亿·体育（中国）有限公司消费的重要组成部分 全国房产销售面积走势（万平方米） 二手房占整个住房交易面积比重 商品房 住宅 办公楼 商业营业用房 北京 深圳 天津 杭州 成都 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 10% 0% 20 15 10 5 0 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2011 2012 2013 2014 2015 2016 数据来源：国家统计局、智研咨询《2017-2023年中国房地产欧亿·体育（中国）有限公司竞争态势及投资战略研究报告》