盘锦瀚新项目系列暖场活动方案 沈阳智慧灵动文化传播有限公司 2011.07.29 背景概述 已进入房地产欧亿·体育（中国）有限公司销售旺季。 周边竞品项目的推广工作均以展开，且宣传力度逐步增强。 通过活动增强各人群对我品牌的认知，使客户直观的感受项目的品质及高性价比，促进良好的口碑传播以推动销售。 项目售楼处及样板间以客户意见为导向，设计、装修等方面均包装完毕，需通 过体验营销等方式在盘锦客户群体中树立全新的形象。 通过本次活动彰显项目实力。 阶段性推广、销售提供支撑点。 深化项目体验营销的节奏和品牌形象， 集中资源，以活动提升圈层口碑，带动圈层口碑营销； 展示营造生活方式，将憧憬付诸于现实体验之中； 赢得客户心理认同，锁定客源，实现销售目标； 提升案场到访人气，制造热烈的销售场面。 活动目的 1、季节因素：秋高气爽，适宜活动。 2、场地因素：售楼处及样板间装修包装完毕，园区绿植等景观均可呈现。 3、客群因素：业主对活动的参与度高，且对到访参加活动和礼赠情有独钟。 4、节点因素：结合项目节点和节日节点。 活动规划思考 活动宣传 活动概念规划 活动氛围营造 芳香四溢花艺、造型异域个性饰品， 营造出瀚新独特的文化生活空间。 售楼处内氛围营造 迎宾人员：用真诚的微笑迎接每一位到访的客户 接待区 茶歇区 1、通过短信形式，对所有到访、意向客户进行告知； 2、瀚新东方托莱多的目标客户可以通过电话联系的方式参与活动。 3、在网络媒体上对本次活动进行前期、后期宣传。 9：00 参加活动的邀约嘉宾进行签到。 9：30 活动开始，讲师讲解、来宾互动参与 12：00 活动结束，邀约嘉宾可将制作的成品带走留作纪念。 基本流程形式 注：该时间点为暂定，活动当天以执行案为准。 宣传方式 活动一：七夕情人节专场 活动时间：2011年8月6日-7日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、巧克力 制作方法讲解 2、艺术欣赏，现场互动制作 巧克力是一个外来词Chocolate的译音(曾被译为“朱古力”）。主原料是可可豆，它的起源甚早，始于墨西哥极盛一时的阿斯帝卡王朝最后一任皇帝孟特儒 ，当时是崇拜巧克力的社会，喜欢以辣椒、番椒、香草豆和香料添加在饮料中，打起泡沫，并以黄金杯子每天喝50CC，是属于宫廷成员的饮料。 到场的来宾每人将得到一只瀚新送上的七夕情人节特供玫瑰，带去瀚新对新人的祝福。 立拍立现：为到场的每一位业主提供拍照服务，在瀚新售楼处一角留下美好的回忆，有效将品牌植入。 费用预算 活动二：软陶DIY 活动时间：2011年8月13日-14日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、软陶制作方法讲解 2、艺术欣赏，现场互动制作 所谓“软陶”其实并不是陶，而是一种人工的低温聚合粘土。又叫“彩陶”，也称“烧烤粘土”。从外形上看，这种粘土的小包装极其类似橡皮泥，而在烘烤之前的玩法上也与橡皮泥有很多接近的地方。软陶器形和硬陶较接近。 软陶制作示意图 费用预算 活动三：蜡烛DIY 活动时间：2011年8月20日-21日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、蜡烛制作方法讲解 2、艺术欣赏，现场互动制作 蜡烛制作示意图 费用预算 活动四：花香翰新 插花专场讲座 活动时间：2011年8月27日-28日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、插画方法讲解 2、艺术欣赏，现场互动制作 插花就是把花插在瓶、盘、盆等容器里，而不是栽在这些容器中。所插的花材，或枝、或花、或叶，均不带根，只是植物体上的一部分，并且不是随便乱插的，而是根据一定的构思来选材，遵循一定的创作法则，插成一个优美的形体（造型），借此表达一种主题，传递一种感情和情趣，使人看后赏心悦目，获得精神上的美感和愉快。 插花示意图 费用预算 活动五：时尚名媛下午茶专场 活动时间：2011年9月3日-4日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、丝袜花方法讲解 2、美甲及手部护理 3、各类美容花草茶品鉴 4、演艺欣赏 9月3日、4日准时与您品质相约：做一个有魅力的绅士或淑女，首先不能忘记的， 就是大方得体的礼仪。来瀚新感受真诚与尊重的快乐。 免费美甲及手部护理 丝袜花色彩艳丽，造形丰富。由于具有半透明的特性，因而富有独特的艺术表现 力和感染力，是仿真花卉中的一朵奇葩。第一眼看到丝袜花的人，都对丝袜花独特的 魅力所折服，并发出由衷的赞叹。 丝袜花DIY 茶道表演 萨克斯风演艺 演艺部分 近景魔术 各类花草茶 费用预算 活动六：中秋节DIY专场 活动时间：2011年9月10日-11日 活动地点：瀚新售楼处 活动规模：60人左右 活动内容：1、月饼制作方法讲解 2、艺术欣赏，现场互动制作