平坝·公园首府 BUSINESS TEMPLATE 整体营销策略及整改建议 V.1.0 n整改建议 n策略建议 n营销铺排 卢天骄 目录 项目本体现状分析 1 2 3 4 5 Analysis of the current situation of the project itself. 重点竞品市场分析 Market analysis of key competitive products 项目整体策略调整建议 Suggestions on overall strategy adjustment of the project 项目近期营销铺排 Recent marketing arrangement of the project 其他建议 Other suggestions 01 BUSINESS TEMPLATE 项目本体现状分析 Analysis of the current situation of the project itself. 本体分析 Ontology analysis 项目基础数据指标 ?项目总计8栋，总建面2.6万㎡，占地0.66万㎡，由5栋洋房及3栋高层组成；项目包含1900㎡临街商业配 套，分2期进行销售。 项目名称 项目地址 占地面积 建筑面积 容积率 公园首府 青龙山山体公园旁 6589㎡ 26589㎡ 2.48 绿化率 35% 开发商 贵州儒辉置业有限公司 高层、洋房 物业类型 最近售价 高层4500元/㎡，洋房6000元/㎡ 本体分析 Ontology analysis 区位分析 ?项目位于平坝区城区以南距离平坝中心城区仅需3分钟； ?项目西临青龙山山体公园，为本案的核心园林环境配套； ?项目距离贵阳核心区域车程40分钟，北临平坝南站，出行方便，适合旅游居住。 中心城区方向 平坝南站 本案 青龙山山体公园