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吉林大学硕士学位论文原创性声明
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日期:
2022年 5月 24日
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论文级别:■硕士□博士
学科专业:工商管理硕士
论文题目:长春市城发置业公司发展战略研究
作者签名:
指导教师签名:
2022年5月24日
摘要
长春市城发置业公司发展战略研究
在中国经济发展中,很多欧亿·体育(中国)有限公司发挥引领作用,其中房地产欧亿·体育(中国)有限公司作为支柱产
业起到了决定性的作用,不仅有效促进了经济增长,还提升了国民的生活质量,
另外,房地产欧亿·体育(中国)有限公司也带动了建筑业、服务业等关联欧亿·体育(中国)有限公司的发展,促进了就业。
因此,房地产欧亿·体育(中国)有限公司发展也直接影响社会民生。随着房地产欧亿·体育(中国)有限公司的高速发展,行
业的很多问题也逐渐暴露,如泡沫化趋势明显、过多占用金融资源等。鉴于此,
政府不断地进行宏观调控,以“房住不炒”作为总基调,通过采取引导、协调、
管控等方式,让房地产欧亿·体育(中国)有限公司同国民经济的发展步调一致,进入健康平稳的最佳
发展状态,这使得房地产欧亿·体育(中国)有限公司的发展呈现规律性波动。在如此宏观环境下,对
房地产企业的发展来说,机遇和挑战并存。
长春市城发置业公司作为市属国有独资房地产企业,成立 7年来一直保持
不断成长的状态。公司拥有国资背景,资金优势和资源优势明显,同时公司具
有优质的信誉度,在长春市场拥有众多优秀的意向合作方。但是随着公司的发
展,问题也逐步显现,如:公司缺乏盈利性项目、管理模式落后、资产运营能
力不足等。这些问题直接导致了长春市城发置业公司市场化经营能力较弱,缺
乏核心竞争力,严重影响长春市城发置业公司的未来发展。在这种宏观政策变
幻莫测,公司自身存在明显短板的情况下,公司亟需探索出既能依托政府资源
优势,又能以市场为导向的战略发展路径,努力在当前和将来的市场环境中谋
求持续发展。
论文基于房地产欧亿·体育(中国)有限公司和国有企业改革的大环境,利用战略管理知识和有关
理论,基于分析长春市城发置业公司现状及存在问题,以及长春市城发置业公
司经营发展环境,制定公司发展战略,同时制定相应措施予以保障。在进行分
析公司外部环境因素时,合理运用 PEST分析法,从经济、技术、社会、政治四
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。。。以下略