立面方案（含幕墙泛光概念） 成都铁塔厂项目评审 项目分析及定位 Development Analysis 成都 CHENGDU 历史及文化 成都作为西南重镇，自古以来就是中国西部的重要文化、军事中心。春秋末期，古蜀国第五世开明王把都城迁至成都。三国时为蜀汉首都，五代十国时为前蜀、后蜀都城，文化遗存丰富。 秦汉以来，成都就以农业、手工业兴盛和文化发达着称，历代都是中国西南地区的政治、经济、文化中心和长江流域的重要城市。汉代成都与雒阳等并列为五大都会之一。唐代商贸繁荣，与扬州齐名，称为「扬一益二」。 令外，成都茶馆和麻将馆众多，泡茶馆和打成都麻将是深得市民喜爱的休闲方式。在成都不易感觉到大都会的紧张，人们在工作和休闲中随心取舍利益得失，从而培养出独特的生活方式。 成都文化融传统和时尚于一体。许多历史名人在成都为后人留下不朽的精神文化遗产，如司马相如、李白、苏轼、诸葛亮、杜甫、薛涛、李冰等； 近代的如巴金、李劼人、艾芜、沙汀等则引领了新文化的前进。 项目位置 Site Location 项目位置 Site Location 交通 | 道路 Traffic Access 交通 | 地铁 MTR Access 周边竞品 Surrounding Competitors 零售、餐饮、娱乐、 展览活动、教育 零售、餐饮、商务 零售、娱乐、儿童、餐饮 高端零售、餐饮、商务 精品零售、餐饮、商务 零售、餐饮 区内家庭 艺术文青，潮流人士，游客 区内家庭，区内上班族 潮流人士 专业人士/上班族，潮流人士 艺术文青，潮流人士，区内上班族 区内家庭、潮流人士 1 2 3 4 5 6 7 整体项目指标 Development Schedule 整体布局 Development Overview T2 塔楼 LOFT 33/F T1 塔楼 酒店 9/F SOHO 23/F 销商 2/F 影剧院 东广场 [主入口] 商业裙楼 6/F 穹顶花园 西广场 新成华大道 沙河 主次立面分折 Design Analysis 从城市 &沙河 从地铁站 &八里庄创意商务区 北立面 新成华大道 南立面 从城市 &沙河 设计概念 Design Concept 从地铁站 &八里庄创意商务区 400m 生活 态度 点 ? 线 ? 面 Create unforgettable experiences to gather, to connect, to stay 创造一系列流连忘返的地方 we gather | we connect | we stay 生活 态度 风格 定位 打造青年聚集地 Z世代的消费意欲强大, 以创新互动的空间成为他们的聚集地. 打造儿童与父母的回忆地 二胎时代的来临, 将会爆发第二个婴儿潮, 而铁塔厂除提供儿童生活所需, 更为他们提供一个有趣空间共聚的欢乐 打造结合文艺氛围的悠闲空间 东郊记忆及整个“环东郊记忆文创产业区”的艺术气围, 浓浓的覆盖了铁塔厂, 利用艺术气息与轻工业风的混搭, 创造出文艺的悠间空间 项目业态区域 Development Position LOFT 東 6.0m 5.4m 5.4m 5.4m 5.4m 6.5m 5.4m 生活配套 快餐 精品超市 卸货区 商业 [Zara, Adidas, Nike] 商业 [Nitori, Mothercare, Kids] 商业 [NBA Playzone, i-Play, 金宝贝,好孩子] 家庭体驗馆 影院 [10个厅] 書店 書店 健身 连锁&休闲 餐饮 停车库 停车库 Flower Dome 酒店 +SOHO 儿童业态 KTV 本地,特色,主题 餐饮 西 主力店 主力店 主力店 主力店 儿童业态 乐途空间 酒店多功能厅 。。。以下略